Geschäftslokal in 1010 Wien 1. Bezirk Innere Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie  in  1010 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
GESCHÄFTSLOKAL nahe KÄRNTNERSTRAßE
GESCHÄFTSLOKAL im BIEDERMEIERHAUS Die Gesamtfläche von 72m² ersteckt sich über zwei Ebenen mit ca. 40m² Vekaufsfläche im Erdgeschoß und weiteren ca. 32m² im darunter liegenden Kellergeschoß, mittels Innentreppe verbunden. Ein nur diesem dem Lokal zugeordnetes WC ist über ein Hofausgang, außen liegend zu erreichen. Ausstattung: - in allen Räumen Parkettboden, - Beleuchtungskörper, - Anschlüsse für eine Teeküche, - Hauszentralheizung (Fernwärme) Ein monatliches Heizkostenakonto von 0, 85 Euro/ m² netto wird zusätzliche vorgeschrieben. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1-, U2-, U4- Station Karlsplatz, U1-Station Stephansplatz Autobuslinie: 3A Nächste öffentliche Garage: Seilerstätte 8 (Seilerstätten-Garage) - ca. 70 Stellplätze. Mietkonditionen: Es wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten (Verlängerungsoption); Es sind 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag zu deponieren (Bankgarantie möglich) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt. d.s. Euro 13.310, -.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2520 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 97, 2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 523, 44
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Gesamtbetrag 3140, 64
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
 
  Mietpreis per Monat: € 3141 
   
  Telefon: +43 / 1 / 53 33 269     Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 5/15405
  Inserat-Nr.:  413924
  Datum:  08.11.2017
 
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