Geschäftslokal in 1010 Wien 1. Bezirk Innere Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie  in  1010 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
GESCHÄFTSLOKAL im ZENTRUM - Rohbau
GESCHÄFTSLOKAL im BIEDERMEIERHAUS Dieses im Erdgeschoß eines Biedermeierhauses in guter Geschäftslage, nahe der Kärntnerstraße gelegene Geschäftslokal bietet folgende Raumaufteilung: großer Verkaufsraum mit plafondshohen Schaufensterflächen, Galeriebereich mit einem hofseitig belichteten Nebenraum (Achtung- Raumhöhe nur ca. 2, 20m), ein Lagerraum und separates WC sowie Ausgang zum Stiegenhaus. Ausstattung: - das Lokal wurde zuletzt für Textilverkauf genutzt, - es wird als renovierter "Edel-Rohbau" ohne Bodenbelag übergeben, - Hauszentralheizung (Fernwärme Wien) Für die Beheizung wird derzeit ein Akonto von 0, 85 Euro netto/ m² zusätzlich vorgeschrieben. Öffentliche Garage: Seilerstätte 8 (Seilerstätten-Garage). Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1-, U2-, U4- Station Karlsplatz, U1-Station Stephansplatz Autobuslinie: 3A Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten +20% USt. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht & Verlängerungsoption. Virtuelle 360 ° Tour Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3375 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 182, 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 711, 45
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Gesamtbetrag 4268, 7
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
 
  Mietpreis per Monat: € 4269 
   
  Telefon: +43 / 1 / 53 33 269     Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 5/13425
  Inserat-Nr.:  413847
  Datum:  08.11.2017
 
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