Geschäftslokal in 1160 Wien 16. Bezirk Ottakring. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie  in  1160 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Hofseitiger Erstbezug zum Sonderpreis - u n b e f r i s t e t !
Das Geschäfslokal ist hofseitig gelegen und über 2 Zugänge begehbar. Die Liegenschaft wurde im Zuge einer Blocksanierungs-Initiative der Stadt Wien revitalisiert. Die ursprüngliche Bebauung umfasste größtenteils leerstehende Produktions- und Lagerhallen einer Gießerei, sowie zwei spätgründerzeitliche Wohnhäuser mit Jugendstilelementen (Huttengasse und Rankgasse). Die Lage des Hauses sehr verkehrsgünstig: innerhalb weniger Meter sind die U3-Station Ottakring, die S-Bahn, Straßenbahnen sowie diverse Buslinien erreicht. Die Flächen sind im Edelrohbau inkl. einer Hauszentralheizung sowie Sanitärräumen ausgeführt um dem Mieter den Ausbau sowie die Ausstattung nach eigenen Wünschen und Erfordernissen zu ermöglichen. Ein Sanitärraum mit Toilette und Handwaschbecken ist bereits installiert - dieses Objekt ist barrierefrei zu begehen. Installationen für eine Küchenzeile sind vorhanden. Akutell besteht die Möglichkeit zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten. Auf Grund steuerlicher Umstände gelangt das Lokal nur mit Vorschreibung der Ust. zur Vergabe. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Rohrer, Tel. 0660 358 53 02 sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 865, 7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 346, 53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 242, 45
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Gesamtbetrag 1454, 68
 
  Mietpreis per Monat: € 1455 
   
  Mobil: 43/660 358 53 02      Helmut Rohrer     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3365/128
  Inserat-Nr.:  408012
  Datum:  28.04.2017
 
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