Haus in 1140 Wien 14. Bezirk Penzing. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  1140 Wien

  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Herrschaftliche Residenz mit viel Wohnraum und Komfort // Stately residence with plenty of living space and comfort //
Dieses herrschaftliche Anwesen befindet sich im 14. Gemeindebezirk, im Baumgarten Viertel und trotz Stadtlage, verfügt es über zwei große, begrünte Gärten mit viel Baumbestand und Indoorpool. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Großstadt zu bieten hat ist in der unmittelbaren Nähe. Die Villa ist komplett unterkellert, wurde in 2010 liebevoll und aufwendig saniert und ausgebaut und bietet über insgesamt 4 Ebenen großzügig Platz für eine Großfamilie. So wurde jeder Ebene mit Küche ausgestattet und fast alle Schlafzimmer haben ein Bad-en-Suite. Das Haus verfügt über eine moderne gasbetriebene Hauszentralheizung mit einem 300 l Warmwasserspeicher. Der Indoorpool ist ausgestattet mit Gegenschwimmanlage und Unterwasserbeleuchtung. Im gesamten Pool-Bereich ist Fußbodenheizung eingezogen. Mit Ausnahme des Kellers sind auf jeder Ebene Klimageräte vorhanden, das Haus ist aufwendig und professionell mit einer Alarmanlage gesichert. Der Garten ist professionell gestaltet und zur Gänze mit einer automatischen Gießanlage versehen. Das Haus wird binnen 3 Monate ab treuhändische Hinterlegung des Kaufpreises samt Nebenspesen komplett unmöbliert übergeben. Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562 / 1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at! Wir behandeln Sie besser ! This stately property is located in the 14th district, in the Baumgarten District and despite its central location, has two large, landscaped gardens with lots of trees and indoor pool. The infrastructure is excellent and everything a big city has to offer is in the immediate vicinity. The villa has a full basement , was carefully and expensively renovated and expanded in 2010 and over a total of 4 levels generously accommodates a large family. Therefore each plane was equipped with a kitchen and almost all bedrooms have a bathroom en-suite. The house has a modern gas-fired central heating with a 300 liter hot water tank. The indoor pool is equipped with counter current system and underwater lighting. Throughout the pool area underfloor heating is available. With the exception of the basement area, air conditioners are available at every level and the house is expensively and professionally secured with an alarm. The garden is professionally designed and equipped entirely with an automatic watering system. The house will be handed over within 3 months after trustee payment of the agreed upon price to include auxiliary costs. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at! We treat you better !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
  Wohnfläche: 434 m²   Grundfläche: 907 m²
 Anzahl der Zimmer: 15.00
  Verkaufspreis: € 1490000
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 585 2960     Mobil: 43/699 118 22 583      Corneliu Tanasescu
  Fax: 43/1 585 29 60 60      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3358/433
  Inserat-Nr.: 416748
  Datum:  31.10.2017
 
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