Haus in 1100 Wien 10. Bezirk Favoriten. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  1100 Wien, Favoriten

  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Mietwohnhaus
Mietwohnhaus in guter Lage! TRAKT 1: 1 WHG. 58 m² , vermietbar 1 WHG 190m² , vermietbar 1 WHG 165m²+ 35m² TERRASSE - vermietet 1 GEWO¨LBEKELLER 60m² 1 Lager 80m² vermietet. 1 WERKSTATT 17m² 1 ALLGEMEINER VORRAUM + STIEGE _____________________________________ WOHNFLA¨CHE : 413m² Nutzfläche: 645 m² BESTAND TRAKT 2 EG 150m² (Gescha¨ftslokal) vermietet OG 150m² (Bu¨ro) vermietet _____________________________________ GESAMTFLA¨CHE TRAKT 2: 300m² Gesamtnutzfläche Liegenschaft : 945 m² + 200m² Hof. = 1145 m² Trakt 1 - 2 Wohnungen bestandsfrei + Top 3 vermietet - Mietzins Netto: € 1.400, -- Trakt 2 - komplett vermietet - Mietzins Netto: € 2.455, -- LAGE des Objekt: (Fuhrwerkerhaus, erbaut 1903) 10 min. fußläufig zur U1 Station Reumannplatz und ca. 25 min. fußläufig zum neuen Hauptbahnhof - Folgende öffentliche Anbindungen befinden sich in der Nähe: - U1 Station Reumannplatz - Bus Linien: 14A, 68A, 7A, 66A, 70A, 65A, sowie der SCS Bus: 368 und 467 - Straßenbahn: 6, 67, 1 Die Fußgängerzone Favoritenstraße liegt ganz in der Nähe - mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem bekannten Viktor - Adler Markt (täglicher Gemüsemarkt von 7:00 Uhr - 13:00 Uhr mit regionalen und internationalen Produkten) lassen sich dort alltägliche Einkäufe genießen. Mit dem Auto 15 min. entfernt liegt das Thermengebiet Oberlaa. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.
  Wohnfläche: 413 m²   Grundfläche: 603 m²
  Verkaufspreis: € 1800000
   
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  Telefon: +43 / 1 / 533 90 67     Mobil: 43/664 310 20 30      Immobilien THOMAS
  Fax: 43/1 533 90 67 10      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 99/6218
  Inserat-Nr.: 413787
  Datum:  13.07.2017
 
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