Bürofläche in 1010 wien 1. Bezirk Innere Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  1010  Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Moderne BÜROETAGE nahe FLEISCHMARKT
Modern adaptierte BÜROFLÄCHE im Herzen der INNENSTADT In stadtzentraler Lage der Rotenturmstraße mit guter Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsanbindung (U1, U3 & U4) sowie in unmittelbarer Nähe des Schweden- & Stephansplatzes bietet dieses 6-Zimmer Büro folgende Raumaufteilung: großzügiger Empfangsraum, 6 Büroräume (weiter teilbar - siehe Grundriss), Serverraum, möblierte Teeküche sowie Sanitäreinrichtungen (2 WC-Gruppen). Ausstattung: - in den Bürroräumen durchgehend Teppichbelag, - Naßräume weiß verfliest, - abgehängte Deckenleuchten, - teilweise Glas-Türen & Trennwände, - Kabelkanäle, - Klimatisierung (Splitgeräte) - Hauszentralheizung (Fernwärme Wien) Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 189, 82 zzgl. 20% USt. Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus ist möglich. Umliegend stehen viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen zur Verfügung. Angeboten wird ein langfristig befristetes Mietverhältnis (10 Jahre) mit Verlängerungsoption. Kautionsbetrag: 3-6 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovison: 3 Nettomieten + 20% USt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4053, 78 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 900, 85 zzgl 20% USt.
Heizkosten 189, 82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1028, 89
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Gesamtbetrag 6173, 34
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Heizwärmebedarf:97.95 kWh/(m²a)
 Bürofläche: 225 m²
  Mietpreis per Monat:  6173 €  
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  Telefon: +43 / 1 / 53 33 269     Oliver Kalandra
  Fax: +43 1/533-32-69-20     E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 5/16732
  Inserat-Nr.:  431102
  Datum:  01.02.2018
 
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