Bürofläche in 1040 wien 4. Bezirk wieden. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  1040  Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
DACHGESCHOSS - Hofruhelage, repräsentative Büroimmobilie in Topstilaltbau
LAGE: Innenstadt, Technische Uni, Karlsplatz BESCHREIBUNG: In einem äußerst repräsentativen Stilaltbau mit sehr schönem Entree gelangt im Hoftrakt (Neubau) diese moderne RUHIGE Büroimmobilie zur Vermietung. Der Blick in den Garten mit Altbaumbestand rundet das Angebot ab. Sie gelangen mit dem Lift direkt ins Büro. Es hat folgende Aufteilung: + Vorraum + SECHS Büroräume (teilbar) + zwei Toiletten + Teeküche (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank) + Abstellraum Weiters: Parkettboden, Serverraum mit Kühlung, teilw. elektrische Jalousien, Einbauschränke; Zentralheizung (Fernwärme) etc. Heizungsakonto: rd. € 237, -- pro Monat INFRASTRUKTUR: Diese kann als sehr gut bezeichnet werden - durch Nähe zur Innenstadt und Naschmarkt (Einkaufsmöglichkeiten, Lokale u. Restaurants) öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnstation Karlsplatz (U1, U2, U4), Straßenbahnlinien 1 u. 62, Autobus 59A, Badner Bahn Autostellplätze können in der Nähe (nach Verfügbarkeit) angemietet werden. Kaution, Provision: 3 Bruttomonatsmieten, Rechtsgeschäftsgebühr Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2378 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 444, 8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 564, 56
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Gesamtbetrag 3387, 36
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Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
 Bürofläche: 198 m²
  Mietpreis per Monat:  3387 €  
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 535 50 35     Mobil: 43/6991/5355035      Mag. Harald Hechtl
  Fax: 43/1/5355035-35     E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 1642/5772
  Inserat-Nr.:  426710
  Datum:  07.01.2018
 
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