Bürofläche in 1040 wien 4. Bezirk wieden. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  1040  Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
BÜROETAGE im JUGENDSTILHAUS
STILBÜRO nahe SCHWARZENBERGPLATZ Diese im Hochparterre eines palaisartigen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Büroetage bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, 7 Büroräume, davon ein Großraumbüro, Küche mit Balkon, 2 WC (Damen und Herren getrennt) sowie eine Dusche. Ausstattung: - in allen Büroräumen massiver Eichen-Parkettboden, - Naßräume modern verfliest, - Kücheneinrichtung, - EDV-Kabelkanäle, - Hauszentralheizung (Fernwärme) Für die Beheizung werden dzt. monatlich 0, 16 Euro/ m² netto zusätzlich vorgeschrieben - diese Kosten betreffen nur die Stromkosten der Fernwärmestation, der Mieter schließt mit der FW-Wien einen eigenen Energieliefervertrag ab. Autoabstellplätze können bei Bedarf in der nahe gelgenen Garage des Hotel Schwarzenbergs angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 (Station Taubstummengasse), U2 (Karlsplatz), U4 (Karlsplatz) Straßenbahn: D, 71 Bus: 4A Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger und Restaurants. Mit der U-Bahnlinie U1 (Station Taubstummengasse), welche sich nur wenige Schritte vom Büro entfernt befindet, ist man in nur 2 Stationen am Stephansplatz. Der erste Bezirk ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2534, 2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 293, 97 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 565, 63
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Gesamtbetrag 3393, 8
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Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
 Bürofläche: 253 m²
  Mietpreis per Monat:  3394 €  
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  Telefon: +43 / 1 / 53 33 269     Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 5/12944
  Inserat-Nr.:  424229
  Datum:  06.12.2017
 
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