Bürofläche in 1230 wien 23. Bezirk Liesing. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  1230  Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
UNBEFRISTET - ERSTBEZUG - Moderne Bürofläche
Moderne Bürofläche im ERSTBEZUG - Unbefristet & zentral Das moderne Bürohaus befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien umweit des Kaufparks Alt Erlaa und bietet somit eine ausgezeichnete Nahversorgung (Billa, Apotheke, Bank, ect.), sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Station Alterlaa unmittelbar fußläufig), als auch an die Südosttangente bzw A2; Altmanssdorferstraße. Derzeit stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung: > 3.OG: 273, 40 m² --> € 2.870, 70 Nettomiete & € 574, 14 BK-Akonto netto > 3.OG: 254, 34 m² --> € 2.670, 57 Nettomiete & € 534, 11 BK-Akonto netto > 3.OG gesamt: 527, 74 m² --> € 5.541, 27 Nettomiete & € 1.108, 25 BK-Akonto netto Moderne Ausstattung: > Klimaanlage > Brandmeldealarmanlage > CAT-5-Verkabelung > Glasfaseranbindung im Geschoß > Verteilerschrank > Teeküche mit Anschlüssen > 2 Herren WCs und 1 Pissoir > 2 Damen WCs > zusätzlich eine Dusche > abgehängte Decke mit Beleuchtung > Lastenlift (bis zu 1.000kg) 4 Stellplätze sind der Einheit zugeordnet und sind um je € 55, - + € 12, - BK-Akonto zzgl. 20% Ust. zusätzlich anzumieten. Bei Bedarf können oberirdische Lagerflächen angemietet werden. Details auf Anfrage. FACTS: > Nettomiete Büroflächen: € 10, 50/m² p.M.zzgl. BK € 2, 10/m² p.M. > Betriebskosten-Akonto Heizung € 0, 75/m² p.M. + 20% Ust > Kaution: 4 BMM > Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Mag. Alexandra Wagner, MSc 0664/601 05 165
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
 Bürofläche: 273 m²
  Mietpreis per Monat:  4134 €  
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  Telefon: +43 / 1 / 356 00 21      ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
  Fax: 43/(0)1 356 00 21 - 20     E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 1291/1458
  Inserat-Nr.:  424100
  Datum:  28.11.2017
 
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