Bürofläche in 1210 wien 21. Bezirk Floridsdorf. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  1210  Wien, Floridsdorf
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Ordinationsräumlichkeit Brünner Straße Nähe Heeresspital/ Krankenhaus Nord
UNBEFRISTETE HAUPTMIETE! Zur Vermietung gelangt eine Ordinationsräumlichkeit in einem Ärztezentrum, in der Brünner Straße unweit des Heeresspitals. Die Praxis liegt im 1. Liftstock (barrierefrei), hat eine Nutzfläche von ca. 139m² sowie zwei Loggien, und wird unbefristet vermietet. FREIE FLÄCHEN: 1.OG: 139, 17 m² Nettomiete EUR 9, 05/m² Betriebskosten: ca € 1, 35/m² netto BESCHREIBUNG/AUSSTATTUNG Sie betreten die Fläche und befinden sich in einem großzügigen Raum für Anmeldung und Wartebereich. Die drei Ordinationsräume sind separat begehbar und im Moment nur teilweise voneinander getrennt (siehe Grundrissplan). Hier können mit wenig Aufwand drei echte Räume geschaffen werden. Es gibt noch drei weitere Zimmer, in denen unter anderem ein Sozialraum untergebracht werden kann sowie zwei WCs. Dank der südseitigen Ausrichtung bekommen die Räume sehr viel natürliches Tageslicht. Die Ordination lässt sich sehr einfach auf die Wünsche des zukünftigen Mieters adaptieren, alle wichtigen Leitungen sind vorhanden, die Böden sind mit wartungsarmem Linoleum verlegt. Eine gute Beleuchtung des Anmeldebereichs und der Ordinationen wird mit zahlreichen Deckenspots sichergestellt. Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Die Infrastruktur rund um die Ordination ist gut. Direkt vor dem Gebäude ist eine Straßenbahnstation der Linien 30 und 31. Supermärkte und Restaurants sind in Gehreichweite. Mit dem Heeresspital ist ein großes Krankenhaus in unmittelbarer Nähe und auch das neue Krankenhaus Nord ist öffentlich oder mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1260 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 212, 35 zzgl 20% USt.
Sonstiges 69, 99 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 308, 47
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1850, 81
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
 Bürofläche: 139 m²
  Mietpreis per Monat:  1851 €  
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 664 / 5495533     Dagmar Oberhollenzer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3445/1222
  Inserat-Nr.:  423142
  Datum:  14.03.2018
 
  Zurück zur Auswertungsseite. Sie können hier Ihre Immobilie online inserieren.
Als Teilnehmer an unserem Dienst akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen.
  Link zur Online Streitbeilegungsplattform der europäischen Union.

 © 1997-2018 Internet Services Josef Raschko.  Alle Rechte vorbehalten.