Bürofläche in 1020 wien 2. Bezirk Leopoldstadt. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  1020  Wien, Leopoldstadt
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
1. Stock - Flexibel - Franzensbrückengasse
Flexible Büroeinheiten 200 - 434 m2! Hier könnte Ihr neuer Standort entstehen. Großzügig und repräsentativ in einem sehr verkehrsgünstig gelegenen Eckhaus wartet dieses Bürojuwel auf seine neuen Mieter. Es liegt zwischen dem Praterstern und dem 1. Bezirk in einer zentralen Frequenzlage und ist öffentlich bestens angebunden. Sollte ein größeres Büro gewünscht sein, kann das Erdgeschoss ebenfalls mitvermietet werden. Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Großteils Parketten, Stein, Laminat und Linoleum - Zwischenwände: Bestandswände und Gipskartonwände - Lift - Heizung: Fernwärme - Kabelkanäle in den Büros - verschiedene Raumgrößen vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro - Genügend Toiletten und Naßräume für jeden Trakt - 2 separate Eingänge Öffentliche Verkehrsanbindung: Praterstern in unmittelbarer Gehdistanz U-Bahnlinien U1 und U2 Straßenbahnlinie 0 und 5 S-Bahn Linien 1, 2, 3, 7 Profitieren Sie von einer TOP-LAGE gleich neben der Wiener City mit sehr guter Kundenfrequenz und den vielen Variationsmöglichkeiten, die dieses repräsentative Objekt bietet. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755. Christian Wimmer - Hubner Immobilien Wien.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4340 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1179 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1103, 8
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Gesamtbetrag 6622, 8
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Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
 Bürofläche: 434 m²
  Mietpreis per Monat:  6623 €  
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  Christian Wimmer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1325
  Inserat-Nr.:  422046
  Datum:  08.11.2017
 
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