Bürofläche in 1080 wien 8. Bezirk Josefstadt. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  1080  Wien, Josefstadt
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Sehr gepflegter Praxisraum nahe Rathaus
Hell, freundlich, neuwertig renoviert und äußerst anspruchsvoll im Gesamtbild präsentiert sich dieser wunderschöne, helle Praxisraum. Im Haus sind auch diverse andere Ärzte und Therapeuten und eine entsprechende Kundenfrequenz ist durch die City-nahe Lage im 8. Bezirk gewährleistet. Der Verwendungszweck sollte im Gesundheits/Therapiebereich liegen und es besteht für Sie auch nach Rücksprache mit dem Eigentümer die Möglichkeit, den Praxisraum gemeinsam mit einem anderen Therapeuten zu nutzen. Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in Gehweite (ca 20 Restaurants, Volksschule, Piaristengymnasium, Schönbornpark uvm.). Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Parkplatz um extra EUR 180, - pro Monat anzumieten. Raumaufteilung: Gesamtfläche ca. 56qm: Vorraum Wartebereich Toilette Küche und Bad. zur Alleinbenutzung: 27, 16m2 Praxisraum Highlights auf einen Blick: 1. Liftstock Hell Sonnig Ruhig Garage anmietbar (EUR 180 + Ust) 400 Meter zu Rathaus Fahrradabstellplatz im Hof Pflegeleichter Ärzteboden Sehr gepflegtes Haus Eigener Hausmeister Öffentliche Verkehrsanbindung: U2 Rathaus Strassenbahnlinien 5, 33, 43 und 44 Bus 13A U2, U6 Zusammenfassung der Eckdaten: Nettokaltmiete: 700, - Euro Bruttomiete incl. Ust: 840, - Euro (Exklusive Betriebskosten) Die Betriebskosten werden anteilsmäßig berechnet. Wenn Sie eine TOP-gepflegte Praxis in einer TOP-Lage suchen, dann kontaktieren Sie mich schnell für einen Besichtigungstermin: Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien, 0664 889 26 755
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 140
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Gesamtbetrag 840
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Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)

Dokumente

 Bürofläche: 27 m²
  Mietpreis per Monat:  840 €  
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  Christian Wimmer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1310
  Inserat-Nr.:  422031
  Datum:  18.04.2018
 
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