Bürofläche in 1010 wien 1. Bezirk Innere Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  1010  Wien, Innere Stadt
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, MODERNES BÜRO IM STADTZENTRUM
Spitzenbüro im 1. OG eines generalsanierten Hauses im Stadtzentrum! Erstbezug nach Sanierung! Die Raumaufteilung und Ausbau in Absprache mit dem zukünfitgen Mieter. Einzel-, Gruppen - und Großraumbüro möglich! FREIE FLÄCHE: 1. OG 400, 58 m² MIETE: EUR 18/m²/Monat netto Betriebskosten: € 2, 65/m² netto Bruttomonatsmiete inkl. BK: EUR 8.271, 97 zuzüglich 20% UST HWB: 51 kWh/m²a Akonto für Heizung & Kühlung: € 0, 85/m² netto ALLE ANGEGEBENEN PREISE ZUZÜGLICH 20% UST AUSSTATTUNG: -Zutrittskontrollanlage arbeitet mit Videoüberwachung und Zutrittskarten -Büro- und Besprechungsräume werden über Radiatoren beheizt sowie mechanisch be- und entlüftet. -Die Fenster sind aber auch individuell zu öffnen, um größtmöglichen Komfort zu bieten. Selbst bei geöffneten Fenstern wird Energie gespart: Fensterkontakte schalten im betreffenden Raum die Kühlung bzw. Heizung automatisch ab. -Moderne Deckenkühlbalken schaffen die beste denkbare Arbeitsatmosphäre, da sie auch intensive Kühlleistungen ohne Luftzugerscheinungen bewältigen - alle Räume individuell regelbar. -für EDV-Versorgung sind alle Mietflächen durchgehend mit Doppelböden inklusive Bodentanks versehen -die einzelnen Mietbereiche sind mittels CAT-6 strukturiert verkabelt -die Serverräume sind mit redundanter Kühlung ausgestattet -ein hauseigenes Notstromaggregat sichert bei Stromausfall die nötige Energieversorgung -großzügig ausgestattete Teeküchen, hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen und nicht zuletzt die erstklassige Nahversorgung in der Umgebung sorgen zusätzlich für höchsten Betriebskomfort -die Fenster sind mit innenliegendem Blendschutz versehen RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet Kaution:3- 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 51 kWh/m²a Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7210, 44
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 7210, 44
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Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
 Bürofläche: 401 m²
  Mietpreis per Monat:  7210 €  
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  Telefon: +43 / 664 / 5495533     Dagmar Oberhollenzer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3445/1173
  Inserat-Nr.:  418188
  Datum:  05.10.2017
 
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