Bürofläche in 1040 wien 4. Bezirk wieden. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  1040  Wien, Wieden
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
BÜRO MIT GRÜNBLICK und TOLLER BELICHTUNG BEI DER TECHNISCHEN UNIVERSITÄT!
TRAUMHAFTES BÜRO; BELICHTUNG VON ZWEI SEITEN; GRÜNBLICK! Dieses mit Parkettböden ausgestattete freundliche Neubaubüro befindet sich im zweiten Gebäudetrakt (Neubau) eines äußerst repräsentativen Gründerzeithauses mit Blick in den Garten mit schönem Altbaubestand und liegt ganz in der Nähe der Technischen Universität Wien. FREIE FLÄCHEN: Stiege 2/ 5. OG: 198, 19 m² MIETE: Mietpreis: EUR 12/m²/Monat netto Betriebskosten: EUR 2, 24m²/Monat netto Die Moontasmiete beträgt EUR 2.823, 11 zuzüglich 20% UST Das derzeitige Heizkostenakonto (Fernwärme) beträgt EUR 199 zuzüglich 20% USt. Die Mieteinheit besteht derzeit aus sechs Büroräumen (fünf davon sind zentral begehbar), einer möblierten Teeküche und einer WC-Gruppe. DIE RAUMAUFTEILUNG IST VERÄNDERBAR! ANBINDUNG: In fußläufiger Reichweite befindet sich der Vekehrsknotenpunkt Karlsplatz sowie der Naschmarkt, dadurch ergeben sich erstklassige Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U-Bahnstation Karlsplatz mit den Linien U1, U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn). RECHTLICHES/KOSTEN: Kaution: EUR 10.876, 68 Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt Mietdauer: befristet, jedoch langfristig möglich HWB: 119, 32 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2378, 28
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2378, 28
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Heizwärmebedarf:119.32 kWh/(m²a)
 Bürofläche: 198 m²
  Mietpreis per Monat:  2378 €  
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  Telefon: +43 / 664 / 5495533     Dagmar Oberhollenzer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3445/1143
  Inserat-Nr.:  416354
  Datum:  21.09.2017
 
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