Bürofläche in 1060 wien 6. Bezirk Mariahilf. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  1060  Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
RENOVIERTES STILBÜRO
HOCHWERTIGES ALTBAUBÜRO Diese schöne Albaubürofläche im 4.Liftstock eines Jahrhundertwendehauses, in prominenter Lage auf der Mariahilfer Straße, mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung wird neu adaptiert vermietet. Raumaufteilung: Vorraum, vier große Büroräume, zwei kleinere Räume, Küche, Bad mit WC, separates WC, Abstellraum. Ausstattung: - in allen Räumen Eichen-Parkettboden, - Naßräume weiß/ grau verfliest, - Downlightspots in den Gangbereichen, - Gas-Etagenheizung. Lage: Über die Mariahilfer Straße in wenigen Minuten in der City bzw. am Gürtel. Öffentliche Verkehrsmittel: U3, Autobuslinie 13A und 14A. Garagenplätze können bei Bedarf in der benachbarten WIPARK Garage angemietet werden (Sommer € 150, - bzw. Winter € 180, - inkl. 20% USt.). Von dieser Garage gibt es einen direkten Zugang in das Gebäude. Das Objekt kann auch als Kombination Wohnung & Büro/ Ordination genutzt werden. Mietvertrag: unbefristet Kündigungsverzicht: 3 Jahre mieterseitig Kautionsbetrag: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2698, 55 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 283, 17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 596, 34
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Gesamtbetrag 3578, 06
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Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
 Bürofläche: 174 m²
  Mietpreis per Monat:  3578 €  
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  Telefon: +43 / 1 / 53 33 269     Robin Kalandra
  Fax: 1/5333269-20     E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 5/16198
  Inserat-Nr.:  413965
  Datum:  04.09.2017
 
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