Bürofläche in 1220 wien 22. Bezirk Donaustadt. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  1220  Wien,Donaustadt
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
BÜROFLÄCHE im ARES TOWER
BÜROFLÄCHEN im ARES TOWER Der im Zeitraum von 1999 bis 2001 nach Plänen von Prof. Heinz Neumann errichtete Ares Tower befindet sich im Stadtteil Donau City. Er überzeugt nicht nur durch seine klassische Eleganz sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Die im obersten Stockwerk errichtete Eventlocation, "Wolke 19", erstreckt sich über zwei Stockwerke und eignet sich perfekt für Unternehmensevents. Aufgrund der Lage, mitten in der Donau City im 22. Bezirk, kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, ein Ärztetetrum, Hotels und Kindergärten. Auch durch seine Nähe zum Erholungsgebiet Neue Donau kann der Ares Tower punkten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit der U1 erreicht man das Stadtzentrum in nur 9 Minuten. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur ca. 20-25 Minuten über die Autobahn erreichbar. Durch all die genannten Vorzüge zähl die Lage des Ares Towers zu den erfolgreichsten Standorten Europas. Die Form des Towers, zwei gegeneinander verschobene Gebäudescheiben, ermöglicht eine effizente Nutzung. Eine weitere bautechnische Besonderheit sind die Fenster, die sich öffnen lassen. Durch qualitativ hochwertige technische Ausstattung und ein 24 Stunden Technikservice wird ein reibungsloser Büroalltag garantiert. Die Einheit im Tower gliedert sich wie folgt:
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 10147, 2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2980, 74 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2625, 59
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Gesamtbetrag 15753, 53
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Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
 Bürofläche: 634 m²
  Mietpreis per Monat:  15754 €  
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 53 33 269     Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 5/14865
  Inserat-Nr.:  413903
  Datum:  27.02.2018
 
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