Bürofläche in 1180 wien 18. Bezirk währing. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  1180  Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
BÜROLOFT in Gersthofer Toplage!
AUSSGERWÖHNLICHES LOFT IN ZENTRALER GERSTHOFER TOPLAGE! Das Loft befindet sich in 1180 Wien, Nahe des Gersthofer Platzes. In der direkten Umgebung stehen Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel: 2A, 10A, 42A sowie am Verkehrsknotenpunkt Gersthof: S-Bahn, 40, 41, ... zur Verfügung. Autofahrende fahren bequem in den Innenhof wo sich zwei zum Mietobjekt zugehörige PKW-Abstellplätze befinden. Das Mietobjekt hat eine Fläche von insgesamt ca. 280 m2, die sich aufteilt in zwei großzügige Räume mit je ca. 73 m2 bzw. ca. 146 m2, einem extra verglasten Besprechungsraum, einem Entree mit Besucherlounge, einer Einbauküche, einem geräumigen Archivraum sowie 2 WC-Anlagen mit Waschtischen. Die freundlichen, lichtdurchfluteten Räume befinden sich in einem kleinen, persönlichen Bürohaus im 1. Stock (ohne Lift). Die Büroräumlichkeiten wirken durch die teilweise mit Natursteinplatten und dem Sichtziegelmauerwerk sowie der Gewölbedecke sehr extravagant und ansprechend. Weitere Ausstattungsmerkmale: Holzfenster, Klimaanlage, Alarmanlage, EDV-Verkabelung, Scheinwerferbeleuchtung, ein Besprechungstisch sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche, im Archivraum befinden sich Einbauschränke, Tresor und Kopiergeräte, die vom Mieter übernommen werden können. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Rohrer, Tel. 0660 358 53 02 sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, bzw. fam.Naheverhältnis, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1960 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 840 zzgl 20% USt.
Heizkosten 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 572
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Gesamtbetrag 3432
 Bürofläche: 280 m²
  Mietpreis per Monat:  3432 €  
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: 43/660 358 53 02      Helmut Rohrer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3365/164
  Inserat-Nr.:  408019
  Datum:  16.06.2017
 
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