Bürofläche in 1180 wien 18. Bezirk währing. (Maklerinserat)

  Verkaufe  Gewerbeimmobilie  in  1180  Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
NÄHE AKH: BESTANDSFREIES BÜRO IM DACHGESCHOSS (125 m²) ZUZÜGLICH LAGERRÄUMLICHKEITEN (71 m²) IM WOHNUNGSEIGENTUM!
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in durchschnittlich guter Wohn- und Büro-Lage mit guter Infrastruktur und entsprechender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Stationen der Straßenbahnliniern 42 (Kreuzgasse), 9 (Hormayrgasse) und 43 (Jörgerstraße) befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt, die Linie U6 (Michelbeuern) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar. Zum Verkauf gelangt ein ca. 125 m² großes Büro im Dachgeschoß (5.Etage) eines gepflegten Hauses aus Jahr 1956 zuzüglich Lagerflächen im Souterrain im Ausmaß von ca. 71 m². Die Büroräumlichkeiten befinden sich in gebrauchtem und möblierten Zustand. Sie sind großteils südseitig ausgerichtet und sehr hell. 2005 wurde das Gebäude saniert, es wurden Kunststoffenster eingebaut und die Fassade mit Wärmeschutz versehen. Die Räumlichkeiten sind bestandsfrei und daher sowohl für Eigennutzung als auch zu Anlagezwecken geeignet! Aufteilung der Räumlichkeiten: Entree ca. 10, 33 m² Vorräume ca. 7, 34 m² 6 Büros ca. 102, 98 m² WC ca. 1, 28 m² Teeküche ca. 3, 58 m² im Souterrain: 4 Lager ca. 70, 91 m² Technische Ausstattung: Gasetagenheizung Gegensprechanlage Sicherheitstür mit Riegelschloss Kunsstofffenster mit Isolierverglasung Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der MOBILNUMMER 0676 442 76 29 zur Verfügung. Gerne besuchen Sie auch unsere Homepage: www.realis-consulting.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.3 kWh/(m²a)
 Bürofläche: 196 m²
  Verkaufspreis:  310000 €  
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  Telefon: +43 / 1 / 513 75 33      Office
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3635/58
  Inserat-Nr.:  406033
  Datum:  29.08.2017
 
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