Betriebsobjekt in 1220 wien 22. Bezirk Donaustadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie   in  1220 Wien
  Bundesland: Wien
 
Immobilien Inserat:
Langjähriger Generationenbetrieb sucht SIE
Schweren Herzens, mit einem lachenden und weinenden Auge, möchte sich die Gewerbeberechtigte in den wohlverdienten Ruhestand begeben. Darum sucht das sehr gut frequentierte Lokal, ( Generationen -Betrieb) einen neuen Nachmieter. Einzelhandel, Lebensmittel mit Imbiss und Gassenverkauf. Gassenlokal, 2 Nebenräume, Kellerabteil, 1 WC, Umkleideraum, Lokal ca. 8 Sitzplätze. Voll eingerichtetes, möbliertes und gepflegtes Geschäft mit allen Geräten, Kühlvitrinen, Friteuse, neuer Dunstabzugshaube, Geschirrspüler uvm…Alle Geräte im besten Zustand und teilweise neu. Auch die Gasanlage und Stromleitungen wurden erneuert. Alle Genehmigungen und Bewilligungen sind selbstverständlich belegbar. Miete: € 770, 15.- inkl. 20% Ust. Betriebskosten: € 170, 24.- inkl. 20% Ust. Umsatzsteuer: € 188, 24.- inkl. 20% Ust. Strom und Heizung - Zentralheizung sind mit dem jeweiligen Energieanbieter extra zu verrechnen Ablöse: € 90.000.- Maklerprovision: 3 BMM plus 20% Ust 92 A und U 1 Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Informationen sich auf die Angaben des Verkäufers beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und unsere gemeinsame Besichtigung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1129, 43
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1129, 43
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. RE/MAX Uno Krüßmann & Krämer Immobilien GmbH Margaretenstraße 56, A-1050 Wien +43 1 5812319 | office@remax-uno.at | www.remax.at

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  Objektflächen: 
  Grund-/ Freifläche: 90 m²  
  Mietpreis per Monat: € 1129        
Telefon: +43 / 1 / 5812319     Mobil: 43/6769343865      Martina Schmoll
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3631/118
  Inserat-Nr.: 422030
  Datum:  08.11.2017
 
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