Haus im Bezirk Bregenz. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  6861 Alberschwende

  Bundesland: Vorarlberg
  Immobilien Inserat:
VERKAUFT - Wohnen über dem Nebel - in sehr gut gepflegtem Haus!
Weg vom Streß, weg vom Alltag - hinein in Ruhe und Entspannung. Raus aus dem Nebel - hinein in sonnige Höhen. Das ist das Gefühl, das bei mir hochsteigt jedesmal wenn ich zu diesem Objekt fahre. Und das Beste? Es könnte in Kürze Ihnen gehören. Ein Anruf oder E-Mail genügt. Wir verkaufen im Auftrag des Eigentümers ein wunderbares Einfamilienhaus mit Gästewohnung (im Erdgeschoss) in Alberschwende (Parzelle Rotach - Nähe Oberbildstein). Das Objekt steht auf einem 1.259 m2 großen Grundstück, hat eine Nutzfläche von ca. 150 m2 und ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz ideal geeignet. Die große Terrasse lädt ein, ruhige Sonnenstunden mit Blick auf die imposanten umliegenden Berge zu verbringen. Genießen Sie die Schnappschüsse, die ich für Sie eingestellt habe. Wenn Ihnen das Objekt nur halb so gut gefällt wir mir, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Ich fasse nochmals kurz einige der Highlights zusammen: Highlights: + absolute Ruhelage + 1.259 m2 Grundstück, ca. 150 m2 Nutzfläche + große Garage im elektrischem Tor + riesige Terrasse - mit toller Aussicht + Ferienhauswidmung (als Haupt- und Ferienwohnsitz verwendbar) + Einlieger- oder Gästewohnung mit sep. Bad und WC + sehr schön gepflegt + Nähe zu allen Wintersportorten im Bregenzerwald + Wanderparadies + umfassende Sanierung im Jahre 2006 Wenn Sie noch mehr über dieses einmalige Objekt wissen wollen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Andreas Hofer 0676 / 968 3 911 ahofer@aho-immobilien.at Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie 3, 5% Grunderwerbsteuer 1, 1% Grundbucheintragungsgebühr 1, 2 % Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar) 3, 6 % Vermittlungshonorar Hinweis Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
  Wohnfläche: 150 m²   Grundfläche: 1259 m²
  Verkaufspreis: € 0
   
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  Telefon: +43 / 5577 / 93 080     Mobil: 43/676 968 3 911      Andreas Hofer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3601/308
  Inserat-Nr.: 406548
  Datum:  29.04.2017
 
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