Wohnung im Bezirk Innsbruck Land. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  6176 Völs
  Bundesland: Tirol
  Immobilien Inserat:
Helle 4-Zimmerwohnung mit Südwest-Balkon
Die helle 4-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Völs befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume zentral begehbar. Wohnnutzfläche: ca. 71m² Flur: ca. 6, 31² Küche: ca. 9, 75m² Wohnzimmer: ca. 18, 60m² Schlafzimmer: ca.11, 80m² Zimmer 1: ca. 10m² Zimmer 2: ca. 10m² Bad/WC: ca. 4, 50m² Balkon: ca. 7, 00m² Keller: ca. 12m² ÜBERSICHT: Helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon, 2. Obergeschoss, Baujahr 1966, Außenfassade u. Balkone 2016 saniert, Wohnnutzfläche ca. 71m², Küche voll ausgestattet, Südwest-Balkon ca. 7m², Böden: Parkett, Teppich, Fliesen, neue Türen, Badezimmer mit Fenster, Heizung Öl/Zentral, Pkw-Freiabstellplatz, Keller ca. 12m², Teilmöbliert, Verkaufspreis: € 315.000, - zzgl. Kaufnebenkosten BK: ca. € 185, -/Monat, Die voll möblierte und komplett ausgestattete Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Balkon mit schattenspendender Markise ist nach Süd-West ausgerichtet und ermöglicht so einen angenehmen Aufenthalt bei jeder Witterung. Das Gebäude sowie die Balkone wurden 2015/2016 saniert. Die Außenfassade erhielt einen Wärmeschutz. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 185, -/Monat. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz zugeordnet. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. LAGE: Völs gehört zu Innsbrucks Feriendörfern und liegt nur 5 Kilometer westlich der Landeshauptstadt. Obwohl Völs so nahe der Stadt liegt, hält die Marktgemeinde selbst auch ein großes Freizeitangebot bereit. Im Sommer ist das Freibad „Völser Badl" am sonnigen Südhang des Blasiusberges der Treffpunkt für Jung und Alt. Für sportliche Aktivitäten eignet sich hervorragend der Innradweg, der Ausflüge zu den umliegenden Städten und Orten wie Telfs, Innsbruck oder Hall mit der Natur verbindet. Im Winter ist das Familienskigebiet Rangger Köpfl mit seinen sonnigen Pisten bei Einheimischen und Gästen sehr beliebt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
 Wohnfläche: 71 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 315000    
   
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  Telefon: +43 / 664 7 33 88 600     Mobil: 43/664/733 88 600      Thomas Rupp
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2761/5264
  Inserat-Nr.: 420797
  Datum:  27.10.2017
 
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