Wohnung im Bezirk Kufstein. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  6230 Brixlegg
  Bundesland: Tirol
  Immobilien Inserat:
Absolut neuwertige Traumwohnung zur Miete
In sehr ruhiger und sonniger Lage von Brixlegg präsentiert sich diese helle und geräumige Wohnung in ausgezeichnetem Zustand. - Großzügiger Eingangsbereich - Separates WC mit Urinal - Heller Wohn und Essbereich mit großen Fensterflächen - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum / Ankleidezimmer - Helles, großes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche - Offene Küche, sehr hochwertig ausgestattet - Speisekammer / Wirtschaftsraum - Kaminanschluß - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separate Raumregelung - Sehr saubere Bauausführung, hochwertige Bodenbeläge - Im Dachgeschoß zwei große, helle Zimmer - Im Dachgeschoß ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, sowie Dachfenster mit Motorantrieb - Alle Fenster mit elektrisch angetriebenen Rollos, z.T. mit Fernbedienung ausgestattet - Üppiges Platzangebot in 2 Dachräumen und eigenem Kellerabteil - Riesige, sonnige Terrasse und Balkon - Autoabstellplatz im Carport - Weiterer Abstellplatz im Freien - Fahrradraum und Müllraum Die Nolte-Qualitätsküche wurde von den derzeitigen Mietern eingebaut und ist wie neu. Eine Ablösesumme von 9000€ ist entsprechend dem Zustand und der Qualität angemessen. Die Wohnung umfasst das gesamte erste OG und Dachgeschoß Darunter sind 2 Kleinwohnungen mit ruhigen Mietern Das gesamte Haus wurde vor 4 Jahren generalsaniert und mit sehr gutem Wärmeschutz versehen. Neubaustandard in Kombination mit hochwertigen Materialien, Natursteintreppen, Edelstahlgeländer, etc. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Zu Fuß ca. 10 Minuten zum Ortszentrum Brixlegg Eine Traumwohnung für gehobene Ansprüche, geeignet für ruhige Mieter Haustiere sind im Hinblick auf Lärm oder Beschädigungen leider nicht erlaubt Bitte beachten Sie: Bedingt durch die Kaution und Ablöse für die Küche sind zusammen mit der ersten Monatsmiete (trotz künftigem Wegfall der Mietvertragsgebühr) zum Einzug Barmittel von ca. 14155.- € erforderlich. Im Gegensatz zu manchen unseriösen Anbietern berechnen wir bei erfolgreicher Vermittlung nur die für Österreichische Immobilien zulässige Provision von einer Brutto-Monatsmiete zzgl. MWSt. (Bei Mietverträgen bis zu 3 Jahren)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 166, 67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 118, 33
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Gesamtbetrag 1135
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
 Wohnfläche: 136 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.00
  Mietpreis per Monat: € 1135    
   
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  Telefon: +43 / 664 7 33 88 600     Mobil: 43/664/733 88 600      Thomas Rupp
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2761/5262
  Inserat-Nr.: 420795
  Datum:  30.10.2017
 
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