Haus im Bezirk Imst. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  6441 Umhausen

  Bundesland: Tirol
  Immobilien Inserat:
Traumhaft renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal
Einmalig renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal zu verkaufen! Ergreifen Sie diese selten Gelegenheit, inmitten des Ötztals ein uriges Bauernhaus mit genehmigtem Freizeitwohnsitz zu erstehen, welches mit unglaublichem Aufwand und Liebe zum Detail hochwertig renoviert und saniert wurde. Direkt im bekannten Ort Umhausen (in welchem auch das Ötzidorf beheimatet ist) steht dieses ehrwürdige Gebäude, welches mit getäfelten Zimmern, einem steingemauerten Stall und zahlreichen Nebenräumen aufwarten kann. Nebst eine Sauna, einem Weinkeller der seinesgleichen sucht, gemütlichen Zimmern mit Tiroler Charme, einer Kletterwand uvm. bietet dieses Haus einen einmaligen Eindruck, was mit maximalen Aufwand renovierungstechnisch Möglich ist. Trotzdem wurden sämtliche Eingriffe mit Respekt auf den Altbestand behutsam vorgenommen, dass der Bauernhauscharakter nicht verloren geht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum aber auch das bekannte Ötzidorf sowie den Badesee. Die Therme Aqua Dome ist nur ca. 8 Autominuten entfernt, das Skigebiet Sölden ca. 21 Autominuten. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3, 5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1, 1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1, 5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:294.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
  Wohnfläche: 160 m²   Grundfläche: 490 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.00
  Verkaufspreis: € 790000
   
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  Günter Pellin
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2826/1101
  Inserat-Nr.: 419570
  Datum:  08.11.2017
 
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