Haus im Bezirk Innsbruck Land. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  6095 Grinzens

  Bundesland: Tirol
  Immobilien Inserat:
NEUER PREIS! Einfamilienhaus mit Nebengebäude, ca. 23 Autominuten von Innsbruck entfernt
Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ländlicher Lage Dieses Haus in ländlicher Lage von Grinzens wurde ca. 1953 erbaut und mit einem Nebengebäude im Jahr ca. 1960 sowie einem Zubau beim Haupthaus im Jahr ca. 1968 erweitert. Das Objekt verfügt über einen Keller, 5 Zimmer, einen Dachboden sowie ein Nebengebäude, welches ursprünglich für Kleintierhaltung errichtet wurde. Der große Garten sowie die semizentrale Lage, von welcher man Innsbruck in ca. 23 Autominuten erreicht, sprechen für sich. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wird komplett möbliert übergeben. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein hochwertig gemauerter Kachelofen. Das Inventar ist Ablösefrei im Kaufpreis enthalten. Gerne vereinbaren wir nach Zusendung der Unterlagen einen Besichtigungstermin vor Ort. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3, 5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1, 1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1, 5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:484.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
  Wohnfläche: 132 m²   Grundfläche: 654 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.00
  Verkaufspreis: € 399000
   
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  Günter Pellin
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2826/1095
  Inserat-Nr.: 409690
  Datum:  25.10.2017
 
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