Betriebsobjekt im Bezirk Schwaz. (Maklerinserat)

  Verkaufe Gewerbeimmobilie   in  6130 Schwaz
  Bundesland: Tirol
 
Immobilien Inserat:
Cafe, Pizzeria, Geschäftslokal in Top Lage
In guter Geschäftslage von Schwaz befindet sich dieses sehr gut eingeführte Cafe. Die Gastronomiefläche von ca. 90m² wird ergänzt durch eine etwa gleich große Fläche im Untergeschoß, wo auch die komplett ausgestatete Gastronomieküche, Lagerräume und sehr saubere Sanitäranlagen untergebracht sind. Ein Speiseaufzug verbindet die Küche mit der Tagesküche im Erdgeschoß Komplett ausgestattet mit hochwertiger Bestuhlung, Bar und einer windgeschützten, sonnigen Terrasse läßt dieses Lokal keine Wünsche offen. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Das Lokal ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar Das gesamte, sehr hochwertige Inventar, samt einer top ausgestatteten Tagesküche im Barbereich ist im Kaufpreis inkludiert. Aufgrund der TOP Lage und dem großen Kundenstamm bietet sich natürlich an, dieses Lokal in der gegenwärtigen Form oder als Pizzeria weiterzuführen. Den Nutzungsmöglichkeiten sind jedoch kaum Grenzen gesetzt, auch andere Gewerbe können in diesen Räumlichkeiten betrieben werden. Die Rendite bei Verpachtung des Objektes macht dieses Lokal auch für Anleger sehr interessant. Insgesamt ein wertbeständiges Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wertgutachten liegt vor.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
  Objektflächen: 
  Grund-/ Freifläche: 180 m²  
  Verkaufspreis: € 395000        
Telefon: +43 / 664 7 33 88 600     Mobil: 43/664/733 88 600      Thomas Rupp
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2761/2388
  Inserat-Nr.: 410090
  Datum:  15.05.2017
 
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