Wohnung im Bezirk Graz-Umgebung. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  8323 St. Marein bei Graz-Markt
  Bundesland: Steiermark
  Immobilien Inserat:
Exklusive Eigentumswohnung mit großem Balkon!
Diese exklusive, sonnige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 73, 38 m² befindet sich im Zentrum von St. Marein bei Graz, wenige Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Laßnitzhöhe entfernt. Das Gesamtbauvorhaben beschränkt sich auf 2 Wohneinheiten mit je 2 überdachten Autoabstellplätzen und inklusive Kellerersatzraum. Das Haus wurde mit 25 cm Ziegeln und Vollwärmeschutz von 20 cm im Jahre 2015/2016 errichtet. Dabei wurden hochwertigste 3-fach verglaste Fenster mit Rollo der Firma Gaulhofer eingebaut. Die Zwischenwände wurden mit 12 cm Ziegeln gemauert. Im Badezimmer wurde bereits eine ebenerdige Duschtasse mit ca. 100x100x2, 5cm eingemauert. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche/Wohn/Essbereich - 2 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer - WC - Speis/Abstellraum Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Folgende Arbeitsschritte sind noch notwendig: Böden, Fliesen, Innentüren, Badezimmer, Küche, Balkonaufbau. Beheizt wird das Objekt mit einer Niederenergie-Fußbodenheizung, wobei jedes Zimmer extra mittels Thermostat gesteuert werden kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich div. Einkaufszentren, Kindergarten, Schule, Freibad, Ärztezentrum, Busverbindungen. Die Fahrtzeit nach Graz-Liebenau beträgt ca. 20 Minuten mit dem Auto. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Auf Sonderwunsch ist es möglich die Doppelhaushälfte schlüsselfertig zu übergeben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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 Wohnfläche: 72 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 159000    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: 43/699 15 915 134      Helmut Bachler
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 1606/13329
  Inserat-Nr.: 417034
  Datum:  12.10.2017
 
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