Wohnung im Bezirk Liezen. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  8990 Bad Aussee
  Bundesland: Steiermark
  Immobilien Inserat:
4 Zimmer-Terrassen-Wohnung im Zentrum von Bad Aussee
"Klackl-Haus" - Neubau Wohnhaus mit 10 Eigentumswohnungen Zweitwohnsitzfähig! Region und Standort Bad Aussee, die "Hauptstadt" des Ausseerlandes, ist seit 1868 Kurort und wurde 1994 zur 175.Stadt Österreichs erhoben. Die besondere Kultur des Salzkammergutes findet sich an diesem Ort in vielen bereichen wieder, von der allgegenwärtigen Tracht bis hin zur typischen Architektur. Am Standort eines der ältesten Bauten in Bad Aussee wurde im Sommer 2015 der Neubau dieses Wohnhauses gestartet und im Jahr 2016 fertiggestellt. Es befindet sich unmittelbar an der Grundlseer Traun, welche Richtung Osten die grundstücksgrenze bildet. So genießt man je nach Etage freie Sicht über die Dächer bis hin zur Stadtpfarrkirche und weiter ins Tote Gebirge. Aufgrund der zentralen Lagekönnen alle Wege des täglichen Lebens zu Fuß erledigt werden. Das Objekt Im Haus stehen 10 exklusive Wohnungen mit 62 m² bis 154 m² Wohnfläche, die meisten mit großzügigen Terrassen bzw. Loggien zur Verfügung. In den Planungen wurde bewusst auf moderne Stilmittel verzichtet, um der für das Ausseerland typischen Bauformen gerecht zu werden. Diverse „Stilelemente" des Altbaues wie Fassadenteile aus dem lokalen Fludergraben-Marmor oder der Erker in der Bäckergasse wurden in die Neugestaltung aufgenommen. Bei der Neugestaltung der Fassade zum Traunufer wurden aufwändige Zierelemente aus Holz und Schiedeeisen eingesetzt, die dem Haus das sympathische Ambiente verleihen. Um den aktuellen Ansprüchen für attraktives Wohnen zu entsprechen, wurde in den Planungen auch auf großzügige Autoabstellplätze, Einbau eines Personenlifts, helle transparente Raumanordnungen und möglichst auch auf Terrassen- oder Loggienflächen für die einzelnen Wohnungen geachtet. Bei dieser Wohnung handelt es sich um das Schmuckstück im Erdgeschoß mit Orientierung zur Grundlseer Traun. Die Wohnung besticht besonders durch die großzügige Raumgestaltung des Wohn-/Küchen- und Essbereiches. 2 Terrassen ( ca. 12 und 22 m²) ergänzen das Raumangebot. Vorraum / Garderobe 17, 79 m² Gästebad 4, 23 m² WC 3, 17 m² Gästezimmer 10, 97 m² Vorraum Gästezimmer 3, 46 m² Arbeitszimmer 12, 53 m² Schlafzimmer 16, 69 m² Bad / WC 9, 78 m² Küche / Wohnen 64, 02 m² Speis 6, 34 m² Abstellraum 5, 38 m² Summe Wohnfläche 154, 36 m² Terrasse 1 21, 81 m² Terrasse 2 12, 13 m² Kellerabteil Ein Garagenplatz im Kellergeschoß kann optional zum Preis von € 19.500, -- erworben werden! Provisionsfreie Abgabe! Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch - Wir freuen uns auf Sie!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
 Wohnfläche: 154 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 695000    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 3622 / 52551 / 561     Gerald Stöckl
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2797/323
  Inserat-Nr.: 409780
  Datum:  19.07.2017
 
  Zurück zur Auswertungsseite. Sie können hier Ihre Immobilie online inserieren.
Als Teilnehmer an unserem Dienst akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen.
    Link zur Online Streitbeilegungsplattform der europäischen Union.

 © 1997-2017 Internet Services Josef Raschko.  Alle Rechte vorbehalten.