Haus im Bezirk Graz-Umgebung. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  8075 Hart bei Graz

  Bundesland: Steiermark
  Immobilien Inserat:
Modernes Doppelhaus-Projekt in Hart bei Graz!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - ABGEBER ÜBERNIMMT KÄUFERPROVISION!!! Bei diesem wunderschönen Bauprojekt entstehen zwei Doppelhäuser in ziegelmassivbauweise. Die beiden vorderen Doppelhaushäften sind mit einer Tiefgarage unterkellert, jede Einheit hat die Möglichkeit zum Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen. TOP 1 & 2 haben in der Tiefgaragenebene ein eigenes Kellerabteil mit ca. 12, 50 m2 Größe, TOP 3 & 4 haben einen eigenen Vollkeller. Der Zugang zu TOP 3 & 4 erfolgt entweder durch die Tiefgarage in die jeweiligen Keller oder über eine aussenliegende Stiege zu den Haupteingängen. Die Bau- und Ausstattungbeschreibung, sowie sämtliche Pläne ersehen Sie im PDF Anhang. Der Baubeginn erfolgt nach rechtskräftiger Baugenehmigung und 50% Vorverkauf. Die Bauzeit beläuft sich auf ca. 14 Monate. Preisliste: TOP 1 € 287.000, - TOP 2 € 289.500, - TOP 3 € 298.500, - TOP 4 € 298.500, - Tiefgaragenplatz € 13.500, - Die Abwicklung erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz, es kommt der Ratenplan B zur Anwendung: im Ratenplan B (§ 9 Abs. 4): a) 10 vom Hundert bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 vom Hundert nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 vom Hundert nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; f) 9 vom Hundert nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat. (3) Eine Vereinbarung der Fälligkeit der ersten Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z 2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, daß auf Grund des hohen Wertes der zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet. (4) Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden. (5) Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden. Interessiert? Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at



Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
  Wohnfläche: 108 m²   Grundfläche: 58 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 298500
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: +43 699 15 915 113     Christine Hyden
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 1606/13509
  Inserat-Nr.: 436155
  Datum:  07.03.2018
 
  Zurück zur Auswertungsseite. Sie können hier Ihre Immobilie online inserieren.
Als Teilnehmer an unserem Dienst akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen.
  Link zur Online Streitbeilegungsplattform der europäischen Union.

 © 1997-2018 Internet Services Josef Raschko.  Alle Rechte vorbehalten.