Haus im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  8685 Spital am Semmering

  Bundesland: Steiermark
  Immobilien Inserat:
Skigebiet Semmering! Schönes Anwesen mit Südterrasse, Kaminzimmer und Sauna
Nutzen Sie die Chance den Winter sowie weitere schöne Jahre in diesem großzügigen Wohnhaus mit gemütlichem Kaminzimmer im steirischen Teil des Semmerings zu verbringen. Lage und Umfeld: Das gepflegte Wohnhaus befindet sich im westlichen Teil des Ortes Steinhaus am Semmering auf ca. 830 Metern Seehöhe. Die Talstation der Skiregion Stuhleck erreichen Sie nach nur 1, 9 Kilometern, das Ortszentrum Steinhaus befindet sich nur 700 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort Steinhaus und Spital am Semmering sowie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Stadt Mürzzuschlag. Die Städte Wien und Graz sind jeweils nur etwa 100 Kilometer, Bushaltestellen nur wenige Schritte entfernt. Am sonnigen und fast uneinsehbaren Grundstück mit unverbaubarer Aussicht finden Sie Platz zum Entspannen. Die repräsentative Einfahrt mit schmiedeeisenen Elementen, die gemütliche Laube und die sonnige Süd-Terrasse sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Aufteilung: Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das wundervolle Kaminzimmer mit geschwungener Treppe ins Obergeschoß und Zugang zur Terrasse. Weiters stehen ein großer Wohnraum mit Essbereich, eine Bibliothek (oder auch Gästezimmer), eine Küche mit Speis sowie ein WC zur Verfügung. Das Obergeschoß erreichen Sie über das Kaminzimmer, welches sich zentral im Haus befindet. Es erwarten Sie 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Im zu Wohnräumen ausgebauten und beheizbaren Kellergeschoß befinden sich eine Sauna mit Dusche, ein separates Badezimmer, eine Küche, 2 große Zimmer und der Zugang zur 46m² großen Garage. Auf Wunsch können diverse Aufwertungen wie neue Holzböden vom derzeitigen Eigentümer noch gemacht werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne per Mail oder per Telefon. Technik: Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Brennwert-Zentralheizung welche im Jahr 2001 erneuert wurde. Die baulichen Vorbereitungen für eine Solaranlage sind vorhanden. Resümee: Stilvolles Anwesen mit schöner Aussicht, große Räume, die Nähe zum Skigebiet Stuhleck und zur Bergwelt - Wohlfühlen inklusive! Gerne stehe ich für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende möglich! Hier finden Sie ein kurzes Video: https://quik.gopro.com/v/RmKY0imgF4/ Ansprechpartner: Christian Rossik Tel.: 0664 43 17 853 Besichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Stengg GmbH 8700 Leoben
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.47 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
  Wohnfläche: 249 m²   Grundfläche: 838 m²
  Verkaufspreis: € 288000
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 3842 / 25648     Christian Roßik
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2014/3648
  Inserat-Nr.: 425120
  Datum:  12.04.2018
 
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