Haus im Bezirk Graz-Umgebung. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  8401 Kalsdorf bei Graz

  Bundesland: Steiermark
  Immobilien Inserat:
Großzügiger Luxus-Bungalow mit traumhaft angelegtem Garten!!!

- - - - BIOTEICH MIT ANGRENZENDEM SAUNAHAUS - - - - 2 große Terrassen mit je ca. 30 m² - im EG offen - das Dachgeschoß im Wintergartenstil!!! Allein das Bad mit Dusche und Eckwanne misst knapp 10 m²! Ansonsten stehen Vorraum, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, eine gemütliche Bar und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse zur Verfügung. Durch die galerieartige Anlage des Wohnzimmers ist dieses äußerst lichtdurchflutet, und man gelangt von dort direkt auf den im Obergeschoß gelegenen Wintergarten (beschattet) mit Ausgang auf die große Dachterrasse. Im Teilkeller ist die Waschküche, der Heizraum und ein großer Lagerraum untergebracht. Die Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme. Das beim Bioteich gelegene Saunahaus ist mit einer finnischen Sauna mit Dusche, Solarium und einem TV-Raum ausgestattet. Der große Garten ist parkähnlich gestaltet und es gibt noch einen Springbrunnen sowie einen sechseckigen Pavilion. Eine aufwendige Alarmanlage mit 12 Nachtkameras bietet Schutz vor unliebsamen Besuch. In Kalsdorf selbst gibt es Kindergarten und Volksschule, ein Hallenbad mit Sportzentrum, einen Trampolinpark und viele Freizeitaktionen. Die Innenstadt Graz erreichen Sie in 20 Autominuten. Diese Objekt bietet alles, was Ihr Herz begehrt! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

  Wohnfläche: 250 m²   Grundfläche: 1827 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.00
  Verkaufspreis: € 495000
   
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  Mobil: 43/664 40 65 117      Walter Kastner
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3490/918
  Inserat-Nr.: 421733
  Datum:  06.11.2017
 
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