Haus in Graz Stadt. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  8055 Graz

  Bundesland: Steiermark
  Immobilien Inserat:
Zweifamilien-Villa mit Erweiterungsmöglichkeit in absoluter Ruhelage!
Diese gepflegte Villa liegt in einer ruhigen Seitengasse in Graz/Puntigam. Raumaufteilung: TOP 1, im Erdgeschoß: - Vorraum - WC - Wohnzimmer - Küche (möbliert) - Kinderzimmer - Garderobe - Badezimmer - Schlafzimmer TOP 2, im 1. Obergeschoß: - Vorraum - WC - Badezimmer mit Wanne - Wohnzimmer - Küche - 2 Schlafzimmer Das 977 m² große Grundstück weist eine Widmung von WA (Wohnen allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0, 2-0, 6 auf. Da die derzeitige Bruttogeschoßfläche ca. 300 m² beträgt ist eine weitere Bebaubarkeit somit gegeben. So gesehen kann dieses Objekt sowohl zur Eigennutzer als auch zur Anlage gesehen werden. Die sonnige und ruhige Lage, die gute Infrastruktur, sowie die gute Vermietbarkeit sind nur einige Vorteile dieser Villa.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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  Wohnfläche: 210 m²   Grundfläche: 977 m²
 Anzahl der Zimmer: 6.00
  Verkaufspreis: € 419500
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: +43 699 15 915 117     Stefan Hagg
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 1606/13353
  Inserat-Nr.: 419289
  Datum:  11.12.2017
 
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