Wohnung in Österreich (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  4810 Gmunden
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Fast Erstbezug! 3 Zimmer: Südwest ausgerichtete Zentrums-/ Ruhelage, 30m² Balkon
Erst ein Jahr alt ist diese überaus sonnige, ruhige 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage. In Niedrigstenergiebauweise ausgeführt (d.h. auch inkl. zentraler Wohnraumbelüftung) und mit einer nagelneuen Küche ausgestattet bietet diese Wohnung perfekt Platz für eine 3-4 köpfige Familie. Der riesige Balkon, der von allen Zimmern aus erreichbar ist und ein angenehm freies Gefühl vermittelt, sorgt dafür, dass man viel Zeit im Freien verbringen kann. Den sehr guten Schnitt der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss in der Fotogalerie. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet; das separate WC verfügt natürlich über ein Waschbecken. Sowohl das Zentrum als auch das SEP Einkaufszentrum sind nur rund 700m entfernt, also gut zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in 2 Gehminuten Reichweite. Kindergarten und Schulen liegen ebenfalls in Gehreichweite. Die Öffi Anbindung ist perfekt. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil (mit Strom) und ein Tiefgaragenplatz. Da es sich hierbei um eine Anlegerwohnung handelt ist davon auszugehen, dass einer langfristigen Mieter-/Vermieterbeziehung nichts im Wege steht, wenngleich aus fomalen Gründen eine Befristung von 5 Jahren im Mietvertrag eingetragen ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 805, 5
Betriebskosten inkl Heizkosten 184, 5
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)
 Wohnfläche: 78 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Mietpreis per Monat: € 990    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Isabella Bönisch
  E-Mail:    office@boenisch-immobilien.at       
 Objekt-Nr.: 2550/821
  Inserat-Nr.: 433866
  Datum:  20.02.2018
 
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