Wohnung in Österreich (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4810 Gmunden
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Erstbezug - Erdgeschoßwohnung mit 2 Zimmern!
Diese exquisite Wohnung befindet sich in der Miller von Aichholzstraße in Gmunden im Erdgeschoß. Dieses Wohnobjekt ist zentrumsnah gelegen. Eine Schule, das Einkaufszentrum, ein Kinderspielplatz sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar und die Citybus- sowie Straßenbahn-Haltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Im dem 3-geschoßigen Gebäude mit insgesamt nur 12 Wohnungen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage mit einem dazugehörigen PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum (mit Stromanschluss) und Allgemeinräume. Die gesamte Anlage ist äußerst durchdacht, wie z.B. der Trennung der Tiefgaragenzufahrt zum Fußgängerbereich, eigener Eingang für Fahrräder, … - von den Wohnungen selbst ganz abgesehen, bei denen Praktikabilität und Gemütlichkeit im Vordergrund stehen, wie z.B. Holzzargen und Holztüren. ? 55, 46 m² Wohnfläche + 8, 66m² Terrasse + Grünstreifen Raumaufteilung: große Wohnküche inkl. neu möblierter Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Diele Beschattung: Raffstores an allen Fenstern Böden: schöner Eichen Stabparkett und geschmackvolle Fliesen Fenster: 3-fach Verglasung, Kunststoff - Aluminium Heizung: Fußbodenheizung mit Gasbrennwerttechnik (eigenes Ablesegerät) Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 29, 6 kWh/m²a = Niedrigenergie
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.6 kWh/(m²a)
 Wohnfläche: 63 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Verkaufspreis: € 199000    
   
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  Isabella Bönisch
  E-Mail:    office@boenisch-immobilien.at       
 Objekt-Nr.: 2550/766
  Inserat-Nr.: 430941
  Datum:  01.02.2018
 
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