Wohnung in Österreich (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4820 Bad Ischl
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Maisonettewohnung mit eigenem Lift -Ein Paradies im Salzkammergut -
Maisonettewohnung mit eigenem Lift - Selbst der Kaiser würde sich hier wohlfühlen - Bad Ischl, ein Paradies im Salzkammergut welches der "Kaiser" schon schätzte! Für Sonnenhungrige ist die Stadt besonders geeignet, da Bad Ischl sehr viele Sonnenstunden aufweisen kann aufgrund der speziellen geographischen Lage. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einer Terrasse von zusätzlich ca. 9 m² könnte auch einem Kaiser gerecht werden und befindet sich in einem wunderbaren Objekt mitten im Herzen von Bad Ischl. Nur wenige wenige Schritte enfernt befindet sich die geschichtsträchtige „Leharvilla". Auch für Kulturinteressierte hat Bad Ischl einiges zu bieten - so findet jährlich das Lehar Festival statt, welches weit über die Grenzen des Salzkammerguts bekannt ist. Im obersten Stockwerk mit Blick auf die umliegende Bergwelt ist die schöne Wohnung ein wahrer Traum und kann mittels privatem Aufzug - exklusiv für diese Wohnung - sowie über das Stiegenhaus betreten werden (barrierefrei!) Trotz der innerstädtischen Lage stehen dem neuen Eigentümer 2 KFZ Abstellplätze zur Verfügung (davon 1 Autoabstellplatz ca. 20 m² überdacht = Carport) Bereits bei der Wohnungstüre spürt man ein absolut kaiserliches wohliges Wohngefühl, welches durch die enthaltenen hochwertigen Möbel unterstrichen wird. Die offene moderne Bauweise der Wohnung spricht für sich und ist mit allem Notwendigen ausgestattet. Die Wohnung bietet hohe Räume, eine kleine Dachterrasse, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Empore mit Arbeitsbereich und als besonderes Highlight eine private Sauna, etc. Die Wohnung ist so durchdacht errichtet, das wenige Wünsche offen bleiben. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 107 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 06.02.2013 datiert. Verkaufspreis: Euro 385.000, - Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank. Käuferprovision: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer Hr. Walther Künkele 0676 83 667 785. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
 Wohnfläche: 120 m²
  Verkaufspreis: € 385000    
   
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  Telefon: +43 / 732 / 7637 / 1281     Walter Künkele
  E-Mail:    walter.kuenkele@vkb-bank.at       
 Objekt-Nr.: 2390/2950
  Inserat-Nr.: 429479
  Datum:  16.07.2018
 
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