Betriebsobjekt im Bezirk Zell am See. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Gewerbeimmobilie  in  5661  Rauris

  Bundesland: Salzburg
  Immobilien Inserat:
Der Traum vom eigenen kleinen Familienhotel!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen kleinen Familienhotel und starten Sie im aufstrebenden Tourismusort Rauris erfolgreich in die Selbständigkeit. Den Weg zum Skigebiet "Hochalmbahn" können Ihre Gäste zu Fuß bewältigen. Dieses eignet sich für Anfänger, Fortgeschrittene und Könner sehr gut. Mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet der bekannte Ort Rauris seinen ca 3.100 Einwohnern und vielen Besuchern ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und die Anbindung zum öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Sommer erwarten Ihre Gäste und Sie selbst knapp 300 km lange Wanderwege, Kraftplätze wie das Rauriser UrQuell, Naturjuwele wie der Rauriser Urwald, die Kitzlochklamm sowie saftig grüne Almwiesen. Weiters finden Sie in Rauris Europas höchste & dauerhafte Wetterwarte am Hohen Sonnblick, die Ausblick über das ganze Land Salzburg und noch weiter bietet. Der Grundstein dieser Immobilie wurde Anfang der 1970er Jahre gelegt, laufende Renovierungsarbeiten (z. B. Fenstertausch) wurden durchgeführt. Im Restaurant und im Frühstücksraum finden ca. 70 Gäste Platz. Auf der Gästeterrasse lassen sich im Sommer gemütliche Stunden bei einem Kaffee und Kuchen oder Essen genießen. Das Haus bietet Ihnen folgendes: ca. 20 Zimmer ca. 40 Betten Gaststube Küche Skiraum Waschküche Wellnessbereich mit Duschen und Sauna Eigentümerwohnung mit 3 Zimmern 2 - 3 Mitarbeiterzimmer, je nach Aufteilung sowie ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 1000, - pro Monat. Das Gastro-Inventar wie Kaffeemaschine, Küchengeräte etc. kann nach Absprache erworben werden. Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch unter www.schwaiger-rauris.at Die Pläne der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at

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  Grundfläche: 1152 m²
 Anzahl der Zimmer: 20.00
  Verkaufspreis: € 990000
   
  Telefon: +43 / 6412 / 20250     Mobil: 43/664/14 10 545     Hans Maurer
  Fax: 43/6412/20250-20     E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 1655/1055
  Inserat-Nr.: 415001
 
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