Geschäftslokal im Bezirk St. Johann. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie  in  5600 St. Johann im Pongau
  Bundesland: Salzburg
  Immobilien Inserat:
Niveauvoller Gastronomiebetrieb in der Toplage von St. Johann
Gastronomie mit Niveau! Wollen Sie in der Bezirkshauptstadt richtig durchstarten? Dann finden Sie hier die besten Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Der goldene Hirsch präsentiert sich als traditonelles Haus im Herzen des Obermarktes St. Johann. Der Innenbereich wurde komplett modernisiert, dieser präsentiert sich zeitgemäß. Als Highlight des Objektes finden Sie auf über 100m² eine Terrasse die ihresgleichen sucht! Die westlich ausgerichtete Terrasse bietet Ihren Gästen jede Menge Platz um am Nachmittag einen Cappucino oder ein gemütliches Feierabend Bier zu genießen. Grillabende und gemütliche Stunden mit Freunden können Sie somit Ihren Gästen anbieten. Hard facts: -Das Objekt besteht aus einem Ess- und Barbereich mit ca. 48m² die mit einer Schankanlage ohne Vertrag und gemütlichen Imbiss Tischen ausgestattet ist. -Der zweite Lounge Bereich bietet mit fast 36m² ebenso einen Barbereich und ein modernes Ambiente wie Sie auf den Bildern erkennen können. -Dazwischen finden Sie einen offen gestalteten ca. 30m² großen Durchgangsbereich Richtung Terrasse der ebenfalls zum Verweilen einlädt. -Von dort gelangen Sie direkt zur Terrasse mit über 100m² die auch direkt von der Hauptstraße über eine einladende Freitreppe erreicht werden kann. -Die Küche umfasst ca. 21m² plus Raum für Tiefkühl.- und Kühlzelle, durch eine Schleuse gelangen Sie direkt zum Lieferanteneingang. -Selbstverständlich sind getrennte, zeitgemäße Sanitäranlagen vorhanden, ebenfalls kann der Keller als Lagerraum für Getränke oder Dekomaterial genutzt werden. Lage: Die Bezirkshauptstadt mit knapp 11.000 Einwohnern bietet einer guten Küche und gemütlichem Ambiente jede Menge Möglichkeiten! Das Alpendorf als Einstieg ins Skigebiet Amade sowie die fast gleichwertige Sommersaison mit unzähligen Wandermöglichkeiten beschert Ihnen viel Gäste im Sommer und Winter aus dem In.- und Ausland. Wir Einheimischen gehen auch gerne und oft gut Speisen oder auf ein gemütliches Feierabend Bier.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2750 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 586
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Gesamtbetrag 3516
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Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at

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  Mietpreis per Monat: € 2750 
   
  Telefon: +43 / 6412 / 20250     Mobil: 43/664/14 10 545      Hans Maurer     
  Fax: 43/6412/20250-20     E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 1655/1228
  Inserat-Nr.:  415907
  Datum:  21.09.2017
 
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