Haus im Bezirk Salzburg Land. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  5300 Hallwang

  Bundesland: Salzburg
  Immobilien Inserat:
Perfektes EFH für die junge Famile - S
Lage: Das EFH liegt sehr ruhig gelegen in Hallwang, oberhalb des Fischbachs. Der S - Bahnhof S2 Hallwang Elixhausen ist zu Fuß in 5 minuten erreichbar. Von hier fahren Sie in 8 bis 12 Minuten zu HBH Salzburg. Die S Bahn fähr halbstündlich bzw. stündlich. Der Kindergarten und die Volksschule Hallwang sind mit dem Bus oder mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Alle wichtigen Gechäfte, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich rund um Hallwang mit dem Auto zu erreichen. Beschreibung: Das EFH von der Firma Griffner wurde 1998 vom jetzigen Eigentümer in einer Neubauiedlung gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fertighausfirma Griffner wurde 1980 gegründet und baut bis heute Häuser aus Holz und Glas für eine moderne Wohnkultur. Griffner verarbeitet nur natürliche Materialien. Sie sorgen für ein gesundes, schadstoffarmes Raumklima und fügen sich ohne Rückstände wieder in den Naturkreislauf ein. Die Firma Griffner gewann von der Gründung bis heute unzählige AWARDS für ökologie, moderne architektur, design und vieles mehr. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheitzt, welche allerdings auf Wunsche mit Ende diesen Jahres auf neuerbare Energien umgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und ist in Hanglage gebaut. Es teilt sich wie folgt ein: Keller: Vorraum: 8, 2m² Kellerraum A: 13, 3m² Kellerraum B: 13.3m² Kellerraum C: 9, 8m² Kellerraum D: 9, 8m² Im Kellerraum C befindet sich der Öltank mit der Heizungsanlage Erdgeschoss: Diele: 11, 2m² Küche: 7, 6m² Wohnen / Essen: 38, 9 m² WC: 2, 8 m² Der Wohnraum ist sehr hell mit viel Glas und großzügig, offen gestaltet. Obergeschoss: Bad mit Fenster: 10, 5m² Zimmer A: 10, 8m² Zimmer B: 10, 5m² Zimmer C: 16, 3 m² Durch seine sehr durchdachte Raumaufteilung ist das EFH ideal für eine Familie mit 2 Kindern geeignet. ES LIEGT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. DIESER WIRD IN DEN NÄCHTEN TAGEN IN AUFTRAG GEGEBEN Ich freue mich darauf Ihnen dieses wunderschöne EFH persönlich vorstellen zu dürfen. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
  Wohnfläche: 163 m²   
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 470000
   
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  Björn Benjamin Wenner
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2602/7176
  Inserat-Nr.: 419684
  Datum:  23.10.2017
 
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