Haus in Salzburg Stadt. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  5020 Salzburg

  Bundesland: Salzburg
  Immobilien Inserat:
Einzigartige Stadtvilla in zentraler Lage für Anleger
Mitten im Herzen der Stadt Salzburg wurde eine wunderschöne Stadtvilla aus dem Jahre 1922 mit viel Liebe zum Detail nach modernsten bautechnischen Richtlinien komplett renoviert. Diese Villa wurde für höchste Wohnansprüche errichtet, so erfolgte die Wärmedämmung mit natürlicher Steinwolle, die Etagen sind durch eine überdimensionale Trittschalldämmung lärmgeschützt und die Fenster dreifachverglast und verfügen über integrierten UV-Schutz. Die exklusive Stadtvilla führt durch ihre hochwertige Ausstattung zu einem besonderen Wohnerlebnis und Wohlfühlen auf allen Ebenen: das Objekt verfügt über eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, eine Videosprechanlage, einen Zentralstaubsauger, fernbedienbare Dachfenster, LED-Beleuchtung, elektrische Rollos, beleuchtetes und videoabgesichertes Carport, PKW Abstellplätze im Freien, Fernwärme sowie einer Solaranlage. Außerdem gibt es einen Lift und das gesamte Objekt ist barrierefrei ausgeführt. Insgesamt bietet die Villa eine Wohnfläche von 564m² und verfügt über folgende luxuriöse Wohneinheiten, sowie Büroräume im Souterrain. Die Gliederung teilt sich in mehrere Ebenen: EG: 3 Zimmer Whg. über eine Wohnfläche von ca. 152, 66m² OG 1: 3 Zimmer Whg. über eine Wohnfläche von ca. 151, 44m ² Penthouse Whg.: 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 169, 86m² sowie Büroräume im Souterrain Derzeit sind alle Wonungen befristet vermietet. Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn). Eine stilvolle Stadtvilla mit modernster Ausstattung und einzigartigem Flair im Herzen Salzburgs- all das verwirklicht dieses wunderschöne Objekt. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch 0043- 664/88544818
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
  Wohnfläche: 561 m²   Grundfläche: 1032 m²
 Anzahl der Zimmer: 13.00
  Verkaufspreis: € 2750000
   
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  Mobil: 43/664/88544818      Thomas Poetsch BA
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2602/5305
  Inserat-Nr.: 410568
  Datum:  12.06.2017
 
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