Wohnung in Linz Stadt. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4030 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
3 Raumwohnung mit Balkon Top 1.9 , Erstbezug - Baustart Herbst 2018
Pichling / Ebelsberg Fischerfeldstraße In toller Lage mit perfekter Verkehrsanbindung wird diese Anlage mit insgesamt 37 Wohnungen und ausreichend Parkplätzen ab Herbst 2018 errichtet. Der Wohnungsmix der 3 bzw. 4 geschossigen Anlage umfasst 2-Raum, 3-Raum und 4-Raumwohnungen, die alle entweder mit Gärten, Terrassen, Balkonen, Loggien oder Dachterrassen ausgestattet sind. Das große Grundstück umfasst außerdem einen weitläufigen Freibereich, der zum Erholen einlädt. Die hervorragend aufgeteilte und nach Süd-Osten orientierte 76, 72 m2 Familienwohnung im 1. OG verfügt über Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum. Zusätzlich bietet ein 8, 52 m² großer Balkon Platz, um zu Entspannen und die Sonne zu genießen. In unmittelbarer Nähe liegen Straßenbahn- und S-Bahnhaltestelle, von wo aus man in wenigen Minuten das Stadtzentrum Linz erreichen kann. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: Kunststoff Alu Fenster elektr. Rollläden Fernwärme kontrollierte Wohnraumlüftung Vorbereitung E-Ladestation Tiefgarage große Freibereiche hochwertige Ausstattung Lift Tiefgarage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
 Wohnfläche: 77 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.50
  Verkaufspreis: € 249735    
   
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  Telefon: +43 / 7229 / 23 444     Dieter Nowak
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3027/118
  Inserat-Nr.: 431849
  Datum:  20.07.2018
 
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