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Wohnung im Bezirk Linz Land. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  4053 Nettingsdorf
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Schöne 2 Zimmer Wohnung in 6 Parteienhaus
Ihre neue zentrale Heimat im Speckgürtel von Linz Im Haus befinden sich nur 6 Parteien! Sie betreten die Wohnung und sind in einem Vorraum (5, 99m²). Vom Vorraum aus kommen Sie in die Küche (8, 9m²). Von der Küche geht es in das Bad mit ca. 7, 56m² (Dusche, WC, Boiler, Handtuchheizkörper und Dusche). Ebenso gehen Sie von der Küche aus in ein kleines Wohnzimmer (11, 30m²). Vom Wohnzimmer gelangen Sie in ein großes Schlafzimmer (17, 78). Jedes der Zimmer verfügt über Fenster mit Ausnahme des geräumigen Bades. Großes Kellerabteil ist auch dabei!. Die Dachterrasse ist zur gemeinsamen Nutzung angedacht. Lage: Liegt im Zentrum von Nettingsdorf nur 1, 5km vom Haid Center Der Bahnhof ist vor der Türe. Sie können somit ohne Stress und Stau nach Linz pendeln. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist ab 01.05.2018 beziehbar. Eine Verlängerung ist natürlich anschließend möglich. Unmittelbar vor der Türe finden z.B. den Bahnhof, Trafik, Gasthaus, Papierfabrik Kostenübersicht: Kaution: 1.600, 00 € Maklerhonorar (2BMM): 1.289, 14 € ---------------------------------------------------------------------------------- Einmalig 2.889, 14 € ========================================= Miete inkl. Ust. 437, 14 € Betriebskosten 60, 00 € Heizung aliquot 40, 00 € (Strom ist direkt zu verrechnen) --------------------------------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 537, 14 € ========================================= Die Stiegenhausreinigung sowie Mülltonnen raus stellen etc. sind von den Mietern selbst zu machen! Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden! Die Wohnung wird nur an Nichtraucher bzw. Personen vergeben die nicht in der Wohnung rauchen! Tiere aller Art sind seitens der Hausverwaltung leider nicht erlaubt! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 397, 4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 60
Umsatzsteuer 39, 74
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Gesamtbetrag 497, 14
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Heizwärmebedarf:91.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Dokumente

 Wohnfläche: 52 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 497    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 77 52 00     Mobil: +43 664 38 626 80     Thomas Girkinger akad.IM
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3717/308
  Inserat-Nr.: 429767
  Datum:  15.02.2018
 
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