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Wohnung im Bezirk Braunau. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  5280 Braunau am Inn
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten - BRAUNAU!!!
TOP-2-Zimmerwohnung nach Kernsanierung - BRAUNAU! Die Grundmauern der ehemaligen Papiermühle Braunau gehen auf das 15. Jahrhundert zurück. Bekannt wurde der Standort für die Erzeugung von hochwertigem Büttenpapier! Nach dem Brand von 1912 wurden Teile wieder aufgebaut. Von 1945 bis 2014 diente das geschichtsträchtige denkmalgeschützte Gebäude als Mietwohnhaus. Jetzt nach der Totalsanierung 2017, werden 20 barrierearme Wohnungen zw. 32-70 m² errichtet. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsraum für alle Bewohner zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus von Braunau bzw. nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, eingebettet in eine idyllische Wohnlage. Die gesamte Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Ausstattung: - alle Geschoße mittels Lift barrierefrei erreichbar - eigenes Kellerabteil für jede Wohnung - PKW-Stellplätze im Außenbereich - komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten - bodenebene Dusche - pflegeleichte Vinylböden im Bad und WC Fliesenböden - Wandfliesen im modernen Format 60 x 30 cm - voll ausgestatteter Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank und Spüle - Parkettböden im Wohnraum und Schlafzimmer monatliche Bruttomiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.) = € 496, 47 Kaution: € 1.489, 40 Provision: € 999, 60 Zusätzlich können PKW-Abstellplätze angemietet werden. Stellplatz im Freien: € 30, 00 (inkl. USt.) Carportplatz: € 42, 00 (inkl. USt.) Die Unterlagen wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt - für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet. (Vor- und Nachname, vollständige Wohnadresse, Email-Adresse, Telefonnummer).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 352, 64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 63, 86 zzgl 10% USt.
Heizkosten 31, 93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 48, 04
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Gesamtbetrag 496, 47
 Wohnfläche: 44 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 496    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 7242 / 908 273     Daniel Kerschbaumer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2875/468
  Inserat-Nr.: 428274
  Datum:  29.01.2018
 
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