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Wohnung in Linz Stadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  4040 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - verfügbar ab 01.03.2018!
Die gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoß verfügt über ca. 60, 24 m² Wohnnutzfläche, welche sich auf ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß), ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum und eine Loggia mit ca. 7, 50 m² aufteilt. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur, Unterleuchten und Nischenrückwand. Diverse Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden - siehe beigefügte Liste! Die Fotos (mit Ausnahme der Küche) stammen aus einer baugleich Wohnung im Haus! Die Wohnung befindet sich in Linz/Urfahr Ecke Freistädter Straße / Leonfeldner Straße. Das gesamte Haus ist in einem TOP-Zustand und eine Ruhezone ist im begrünten Innenhof vorhanden. Die Wohnlage bietet eine perfekte Infrastruktur, Buslinienhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, auch Einkaufsmöglichkeiten zum einen im Haus, als auch in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die Lentia-City befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt. In der hauseigenen Tiefgarage kann zudem ein KFZ-Abstellplatz um EUR 108, -- inkl. BK + USt. angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für Heizung und Strom betragen zur Zeit in Summe ca. EUR 42, -- pro Monat. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 529, 51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99, 4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62, 89
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Gesamtbetrag 691, 8
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Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Wohnfläche: 60 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 692    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 732 / 605 605 / 12     Mobil: 43/664 / 21 605 12      Norbert Riha
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2433/1437
  Inserat-Nr.: 425758
  Datum:  08.01.2018
 
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