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Wohnung in Linz Stadt. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4030 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Familien(t)raum am Wagnerberg - Naturnahe und doch im Linzer Zentralraum - Wohlfühlgarantie - Gr. Darlehen: 1% Fixverzins. mtl. ab € 672, 00 inkl. BK
Linz / Ansfelden / Wagnerberg : PROVISIONSFREI! Die WAG Wohnungsanlagen GmbH errichtet exklusive Eigentumswohnungen in wunderschöner Sonnenlage am Wagnerberg in Ansfelden mit großzügigen Loggien, Keller sowie Tiefgarage in höchster Qualität. Die wunderschöne Grünanlage rund um das Wohnhaus bietet Kindern ein optimales Umfeld zum Aufwachsen. 91, 24 m² geförderte barrierefreie Eigentumswohnung am Wagnerberg im letzten Stock (1. Stock). mit Loggia/Balkon, bestehend aus Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, AR, Kellerabteil, Trockenraum, 2 KFZ-Stellplätze (wahlweise 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 KFZ-Stellplatz im Freien oder zwei Stellplätze im Freien). Lift bis in die Tiefgarage. Ruhig gelegene sonnige Wohnung nahe dem Zentrum Ansfelden am Wagnerberg, sehr gute Infrastruktur, Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Sportanlagen... HWB-spez.= 23, 9 KWh/m²a (A++) Freizeitmöglichkeiten: Radwege, Wanderwege, Erlebnisbad, Einkaufzentrum, Badeseen (Oedersee...), Sporthallen... Gefördertes Eigenheim im Zentralraum Linz zu leistbaren Konditionen - 1 %ige Fixverzinsung auf 25 Jahre Kaufpreis Wohnung "Vollausbau": € 289.900, 00 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 24.100, 00 Kaufpreis KFZ-Stellplatz im Freien € 4.900, 00 Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten: Für diese Wohnung kann ein Landesdarlehen in Höhe von € 102.244, 85 bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Zusätzlich wird ein gefördertes Bankdarlehen in Höhe von € 82.900, 57 angeboten. Bei einem Eigenmitteleinsatz von: € 104.754, 58 (kann auch über Ihre Bank des Vertrauens finanziert werden), ergibt sich eine mtl. Belastung inkl. Darlehensrückzahlungen (Landes- und Bankdarlehen) Betriebskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltung, Aufzug, Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Ust. in der Höhe von: € 672, 65. Heizung und Warmwasser: € 81, 45 IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch WAG - Architektenplanungen - Barrierefreiheit - Ein Ansprechpartner - Fixpreisgarantie - Keine Vermittlungsprovision - Preis INKL. sämtlicher Anschlusskosten - Förderung vom Land Oberösterreich (38 Jahre Laufzeit, die ersten 25 Jahre 1 % Fixzinsen, ab dem 25 Jahr 2 % Fixzinsen) - Die optimale Lage unserer Objekte ist ein zentrales Element in unser Planung und garantiert beste Infrastruktur - Ziegelmassivbauweise - Niedrigstenergiebauweise unter 30 kWh/m²a - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschossen - Kellerabteile - Tiefgaragenplätze und Freiparker Ausstattung: Parkettböden, Bad und WC verfliest, Heizung: Fußbodenheizung/Gaszentralanlage, Warmwasser: Kabel-TV, Niedrigstenergiebauweise mit Wohnraumlüftung, Rollläden, Sonnenkollektoren. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++
 Wohnfläche: 91 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 289918    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: 43/(0)664/2816336      Christoph Bachhuber
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2850/25579
  Inserat-Nr.: 425650
  Datum:  16.01.2018
 
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