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Wohnung in Linz Stadt. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4020 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Licht von 3 Seiten: Ein Top Objekt, auch für Anleger
Lage und Projekt: Das Grundstück liegt in zentraler Linzer Stadtlage - 500 Meter westlich der Landstraße und direkt am Bauernbergpark, dem großen Naherholungsgebiet der Stadt. Der Neubau K30/32 besteht aus zwei Baukörpern, einen mit vier Stockwerken und einen mit sechs. Beide werden durch ein dreistöckiges Sockelgebäude verbunden und bilden ein Ensemble, das sich behutsam und elegant in die Umgebung einfügt. Zwei luftige Stiegenhäuser mit einläufiger Treppe und Lift erschließen das Wohnhaus mit seinen 29 Wohnungen und einer Geschäftsfläche. Tageslicht und Grünraum sind allgegenwärtig, die meisten Wohnungen mit Grundrissen von 50 qm bis 90 qm sind 3-seitig belichtet, manche sogar 4-seitig. Neben hoher Qualität bei Material und Ausführung wurde auch viel in die Außengestaltung investiert - mit Bäumen, Sitzbänken oder Ideen für Kinder. W22: Die lichtdurchflutete, geräumige 2-Raum-Wohnung mit südseitiger Loggia befindet sich im 1. Liftstock und ist bezugsfertig. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62, 87qm plus ca. 15 qm Freifläche. Der Grundriss ist erstklassig, das Raumempfinden großzügig, insbesondere im offenen Wohn-/Essbereich, der mit einer Top-Küche ausgestattet ist. Eine elegante und versetzbare Kasten-/Raumtrennung schafft einen zusätzlichen Raum bzw. Rückzugsort, dazu jede Menge Stauraum. Die Lichtverhältnisse sind dank dreiseitiger Belichtung außergewöhnlich: Drei Zugänge zur vorgelagerten Loggia - einer vom Bad aus - verstärken die offene Atmosphäre zusätzlich und machen den Blick frei für den Grünraum rundherum. Top-Ausstattung und Besonderheiten, z. B.: - Eichenparkett - EWE-Küche mit Siemens-Geräten - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - großformatige Fliesen - separates WC - österr. Lerchenholz im Außenbereich - barrierefrei Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann um EUR 28.500, - angekauft werden. Projektwebsite: www.k3032.at Diese Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung für Anleger zum Kaufpreis von netto € 338.985, - zzgl. 20 % Mwst. und Kaufnebenkosten, erworben werden. Ein Angebot sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at
 Wohnfläche: 78 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.50
  Verkaufspreis: € 364500    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 732 / 65 42 30     Claudia Stummer, MBA
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2776/31
  Inserat-Nr.: 423643
  Datum:  15.01.2018
 
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