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Wohnung im Bezirk Wels Land. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4651 Stadl-Paura
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Modern ausgestattete 2-Zi-Whg. im gef. Neubau mit Küche komplett und Loggia/Balkon!
Diese hochwertig ausgestattete, geförderte Eigentumswohnung befindet sich zweiten Stock und verfügt über ca. 49, 68 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Loggia (ca. 4, 52 m²)/Balkon (ca. 3, 46 m²). Sie gliedert sich wie folgt: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Kochen/Essen sowie Schlafzimmer. Eine schöne Möglichkeit, vergnügliche Stunden zu verbringen, bietet auch der Außenbereich (Loggia/Balkon) in südlicher Ausrichtung. Das Highlight: die Wohnung wird mit einer komplett ausgestatteten Küche übergeben! Fußbodenheizung! Kellerabteil vorhanden. Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den Ortskern, welcher sich ca. 1 km entfernt befindet. Das gelungene Wohnprojekt nahe am Ufer der Traun besteht aus drei architektonisch identen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) mit jeweils 14 Wohnungen in Massivbauweise. Die modere Architektur, eine optimale Grundrissgestaltung, freundliche Räume und die Verwendung von hochwertigen Materialien inkl. Fußbodenheizung sorgen für ausgezeichneten Komfort. Verkaufspreis: Top 12: € 136.600, -- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 53, 67 m²). Pro Stellplatz: € 2.500, -- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Monatliche Vorschreibung: ca. € 110, 38. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000, --/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000, -- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000, -- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000, -- -bei zwei Personen: EUR 55.000, -- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000, -- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Es ist verpflichtend Hauptwohnsitz anzumelden! Natürlich besteht auch die Möglichkeit des freifinanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte Anfang Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3, 6 % (ink. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3, 5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1, 1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
 Wohnfläche: 50 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.50
  Verkaufspreis: € 136600    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 732 / 944 880     Mobil: +43 660 944 88 13     Renate Mertz
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3165/459
  Inserat-Nr.: 423370
  Datum:  28.11.2017
 
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