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Wohnung im Bezirk Linz Land. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  4050 Traun
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Charmanter Wohn(t)raum
In diesem gepflegten und ehrwürdigen Wohnhaus können wir Ihnen diese helle und freundliche Wohnung anbieten. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet 3 Zimmer auf 112 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für eine Couchlandschaft und einen geräumigen Esstisch für Sie und Ihre Gäste. Die angrenzende Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche bis auf Geschirrspüler und Kühlschrank vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden kann. Die beiden weiteren Zimmer dienen als Schlaf- bzw. Kinderzimmer, können aber gerne auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Je nach eigenem Bedarf. Das geräumige Bad verfügt sowohl über eine Eckbadewanne als auch eine Dusche. Außerdem bietet es ausreichend Platz sich zu Zweit darin aufzuhalten ohne sich gegenseitig auf die Füße zu treten. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört auch noch ein gemütlicher Balkon um in Ruhe zu entspannen. Für Ihr Auto ist ein überdachter Parkplatz vorgesehen, für diesen sind zusätzlich € 48, 00 monatlich inkl. Mwst. zu bezahlen. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. In der Nähe dieser Wohnung befindet sich das City Center Traun mit diversen Geschäften, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek sowie die Trauner Einkaufsstraße mit diversen Nahversorgern wie Bäckerei, Lebensmittelmarkt und vielem mehr. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit wird in der Stadt Traun geboten. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bushaltestelle, Trauner Bahnhof 2 Min. zu Fuß Einkaufen: 2 Min. zu Fuß Schule: VS, NMS Gymnasium und HTL in Traun Kindergarten: 350 m Arzt: Ärztezentrum 2 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 .
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 636, 36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 250 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 88, 64
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Gesamtbetrag 975
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Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
 Wohnfläche: 112 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Mietpreis per Monat: € 975    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 7229 / 66 336     Mobil: +43 664 8585218     Thomas Zitta
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3326/986
  Inserat-Nr.: 423207
  Datum:  07.12.2017
 
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