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Wohnung in Linz Stadt. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4020 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Kleinwohnung in der Hirschgasse! Ideal als Geldanlage
+++ Geldanlage +++ Kleinwohnung +++ TOP-LAGE +++ Die Kleinwohnung liegt im ersten Obergeschoß (Lift vorhanden) eines ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in der Hirschgasse. Auf einer Fläche von ca. 41, 18 m² stehen eine Wohnraum, eine Kochnische (möbliert) ein kleiner Vorraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Flächen im Detail: - Vorraum, ca. 3, 40 m² - Bad/WC, ca. 5, 26 m² - Wohnraum, ca 26, 52 m² - Kochnische, ca. 6, 00 m² Die Wohnung präsentiert sich aktuell in keinem guten Zustand, kann aber durch folgende Arbeiten wieder instand gesetzt werden: - Fußboden im Wohnraum: Der Parkettboden ist teilweise beschädigt und muss neu abgeschliffen und versiegelt werden - Die vorhandene Trennwand im Wohnzimmer ist nur mittels einer Holzkonstruktion am Fußboden aufgesetzt und kann einfach entfernt werden - Wände: Frisch ausmalen, Löcher verspachteln - Die Wohnung wurde bisher elektrisch beheizt. Das Gebäude wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Kosten für die Einleitung der Fernwärme samt Installation von Heizkörpern belaufen sich lt. Linz-AG auf ca. EUR 6.000, -- Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, DonauRAUM-Immobilien, PREE IMMOBILIEN e.U., gerne unter der Tel. Nr. 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
 Wohnfläche: 41 m²
 Anzahl der Zimmer: 1.00
  Verkaufspreis: € 115000    
   
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  Mobil: 43/676 69 69 667      Jürgen Pree
  Fax: 43/732 27 27 37 DW 25      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3180/4906
  Inserat-Nr.: 422078
  Datum:  08.11.2017
 
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