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Wohnung in Linz Stadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  4030 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Toll gelegene Wohnung mit Balkon in Linz-Kleinmünchen zu vermieten!
Wohnen in Zentrumsnähe mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung! Diese ca. 43, 94m² freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einen Wohnhauses nahe dem Infra Cener. Die Einheit verfügt neben einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich auch über einen gemütlichen hofseitigen Balkon weg vom Straßenlärm. Neben dem Balkon punktet sie außerdem mit einer möblierten und voll ausgestatteten Kochnische. Der Abstellraum direkt neben der Wohnungstüre als auch das eigene Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Mit kurzen Entfernungen zur Innenstadt (Bushaltestelle vor der Haustür) und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten kann die Wohnung lagemäßig punkten. Für Besorgungen des täglichen Lebens müssen Sie lediglich die Straße überqueren! Dort findet sich das namhafte Infra Center, mit allen benötigten Läden in einem Einkaufszentrum vereint. Die Einkäufe können Sie dann ganz bequem mit dem hauseigenen Lift in den 1. Stock befördern. Weiters steht Ihnen ein eigener TG-Platz um monatlich € 30, - zzgl. 20% USt zur Verfügung! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 110m Linz/Donau Wegscheid Bahnhof - 700m Autobahnauffahrt - 1, 3 km Flughafen - 10 km EINKAUFEN: Supermarkt - 400m Bäcker - 350m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 300m Plus City - 4 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Achtung! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 352, 52 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 137, 62 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 55, 01
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Gesamtbetrag 575, 15
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Heizwärmebedarf:55.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

 Wohnfläche: 44 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 575    
   
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  Daniel Lemmerhofer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3504/15838
  Inserat-Nr.: 421923
  Datum:  08.11.2017
 
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