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Wohnung in Linz Stadt. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4020 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Schöner Wohnen
Schöner wohnen und eine klangvoller Adresse, inclusive nobler Nachbarschaft, dennoch zentral und trotzdem in elitärer Grün- und Ruhelage, versehen mit allen Annehmlichkeiten wie Bus, Schule, Kindergarten, Spielplatz, Tenniscenter und Supermärkte in teils leicht erreichbarer Nähe! ACHTUNG: BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN und gerade im Winter unerlässlich für Ihren PKW, ist der eigene TIEFGARGENSTELLPLATZ mit ca. 12, 5m², sowie die voll ausgestattete Küche, Bad- und Vorzimmermöbel! Die hellen und freundlichen ca. 98m² verteilen sich auf: 33, 4m² im weitläufigen Wohn-/Esszimmer mit Echtholzkparkett plus angrenzender 11, 0m² Loggia als Wintergarten kompl. verglast und Fliesenboden 7, 5m² Küche mit praktischem separaten 2, 4m² Abstellraum - alles Fliesen 12, 5m² Schlafzimmer und 11, 6m² Kinderzimmer - beide in Echtholzparkett 6, 7m² Wannenbad und 1, 4m² extra WC mit Abluft und last but not least 11, 8m² zentraler Vorrraum mit Fliesenboden 4, 5m² stehen im Kellerabteil für Krims/Krams bereit Auf Wunsch können zusätzlich im Nebenhaus TG Plätze angemietet und über den verbundenen Keller bequem und trocken erreicht werden! Sie spricht das absolut an, dann schnell anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
 Wohnfläche: 98 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 399000    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: 43/664 50 13 220      Bernd Slabihoud
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3499/185
  Inserat-Nr.: 421786
  Datum:  06.11.2017
 
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