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Wohnung in Linz Stadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  4020 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Erstklassige neue Wohnungen in zentraler Lage mit perfekter Raumaufteilung!!
- Ersterrichtung ca. 1954, Neubau ab 1. OG bis DG, Generalsanierung Hochparterre u. Keller - 20 Wohneinheiten zwischen ca. 43 m² und 80 m² Wohnnutzfläche - Erstbezug 01.04.2018 - Niedrigenergiebauweise, ein Wohnraumlüfter je Wohnung - Fußbodenzentralheizung mit Fernwärme, Handtuchheizkörper im Bad - Echtholzparkettböden in Schlafräumen, Fliesenböden im Wohn- u. Sanitärbereich - Loggien, Kellerabteile - Sonnenschutz: Rollläden an allen Fenstern - Barrierefrei, Lift für 8 Personen - Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum - Zentrumslage nähe Andreas Hofer Park mit optimaler Verkehrsanbindung - Kfz Freistellplätze IMMOBILIENART: 3-Zimmer Wohnung mit Loggia LAGE/OBJEKT: Zentrumslage nähe Andreas Hofer Park LAGE/MIETGEGENSTAND: Hochparterre VERMITTLUNGSTYP: Mietwohnung, Kündigung nach Ablauf des zweiten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 70, 91 m² inkl. 7, 66 m² Loggia RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit WC, Loggia ZUBEHÖR: Kellerabteil ENERGIEKENNZAHL: HWB Standortklima spezifisch 19, 5 kWh/m²a, Klasse A MIETBEGINN/DAUER: Erstbezug 01.04.2018 MIETE WOHNUNG: - Hauptmietzins: 492, 96 € - Betriebskosten Akonto dzt.: 141, 72 € - Nettomonatsmiete inkl. BK: 634, 68 € - Umsatzsteuer 10%: 63, 47 € - Bruttomonatsmiete inkl. BK / USt: 698, 15 € MIETE KFZ FREISTELLPLATZ: - Miete: 25, 00 € - Betriebskosten Akonto dzt.: 4, 00 € - Umsatzsteuer 20%: 5, 80 € - Bruttomiete inkl. BK / USt: 34, 80 € Gesamtmietzins Wohnung u. Kfz-Freistellplatz inkl. BK/USt.: 732, 95 € Kaution 4 BMM: € 2.930.- Nebenkosten: Fernwärme und Strom, Abrechnung durch Energieversorger Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wohnbauförderung: Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Tierhaltung: Keine Hunde gestattet ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle: 50m Straßenbahn: 700m Autobahnauffahrt: 550m Flughafen: 9, 6 km KINDER: Kindergarten: 170m Volkschule: 900m Neue Mittelschule: 600m Gymnasium: 1, 0 km EINKAUFEN: Nächster Supermarkt: 300m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke: 800m Arzt: 220m FREIZEIT: Hauptplatz Linz: 3, 4 km Kino: 5, 8 km KULTUR: Musiktheater: 1, 3 km Design Center: 2, 3 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 492, 96 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 141, 72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63, 47
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Gesamtbetrag 698, 15
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Heizwärmebedarf:19.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Dokumente

 Wohnfläche: 71 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Mietpreis per Monat: € 698    
   
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  Daniel Lemmerhofer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3504/15819
  Inserat-Nr.: 421350
  Datum:  02.11.2017
 
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